原創(chuàng)綜合 2021-02-22 12:21:17 來源:中房網
??中房網訊 “十四五”時期的第一份中央一號文件發(fā)布了。
??2月21日,《中共中央 國務院關于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農業(yè)農村現代化的意見》,即2021年中央一號文件正式發(fā)布。全文共5個部分,包括:總體要求、實現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接、加快推進農業(yè)現代化、大力實施鄉(xiāng)村建設行動、加強黨對“三農”工作的全面領導。
??文件指出,民族要復興,鄉(xiāng)村必振興。要堅持把解決好“三農”問題作為全黨工作重中之重,把全面推進鄉(xiāng)村振興作為實現中華民族偉大復興的一項重大任務,舉全黨全社會之力加快農業(yè)農村現代化,讓廣大農民過上更加美好的生活。
??值得注意的是,在這份文件中,包括“土地用途、土地承包、國土空間規(guī)劃、城鎮(zhèn)化、三權分置、農房設計和建設”等多方面內容均與房地產有著一定的關聯(lián)。
??在“加快推進農業(yè)現代化”方面,文件提出,要堅決守住18億畝耕地紅線。統(tǒng)籌布局生態(tài)、農業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間,科學劃定各類空間管控邊界,嚴格實行土地用途管制。嚴禁違規(guī)占用耕地和違背自然規(guī)律綠化造林、挖湖造景,嚴格控制非農建設占用耕地,深入推進農村亂占耕地建房專項整治行動,堅決遏制耕地“非農化”、防止“非糧化”。
??“大力實施鄉(xiāng)村建設行動”方面,文件提出,加快推進村莊規(guī)劃工作,加快縣域內城鄉(xiāng)融合發(fā)展,深入推進農村改革。
??其中,2021年基本完成縣級國土空間規(guī)劃編制,明確村莊布局分類。對暫時沒有編制規(guī)劃的村莊,嚴格按照縣鄉(xiāng)兩級國土空間規(guī)劃中確定的用途管制和建設管理要求進行建設。編制村莊規(guī)劃要立足現有基礎,保留鄉(xiāng)村特色風貌,不搞大拆大建。健全農房建設質量安全法律法規(guī)和監(jiān)管體制,提高農房設計水平和建設質量。
??同時,推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化,促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展。統(tǒng)籌縣域產業(yè)、基礎設施、公共服務、基本農田、生態(tài)保護、城鎮(zhèn)開發(fā)、村落分布等空間布局。加快小城鎮(zhèn)發(fā)展,完善基礎設施和公共服務,發(fā)揮小城鎮(zhèn)連接城市、服務鄉(xiāng)村作用。推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設,有條件的地區(qū)按照小城市標準建設縣城。開展鄉(xiāng)村全域土地綜合整治試點。推動在縣域就業(yè)的農民工就地市民化,增加適應進城農民剛性需求的住房供給。
??要完善農村產權制度和要素市場化配置機制,堅持農村土地農民集體所有制不動搖,堅持家庭承包經營基礎性地位不動搖,有序開展第二輪土地承包到期后再延長30年試點,保持農村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變,健全土地經營權流轉服務體系。積極探索實施農村集體經營性建設用地入市制度。完善盤活農村存量建設用地政策,優(yōu)先保障鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村建設用地。根據鄉(xiāng)村休閑觀光等產業(yè)分散布局的實際需要,探索靈活多樣的供地新方式。
??此外,還要加強宅基地管理,穩(wěn)慎推進農村宅基地制度改革試點,探索宅基地所有權、資格權、使用權分置有效實現形式。規(guī)范開展房地一體宅基地日常登記頒證工作。規(guī)范開展城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤,完善審批實施程序、節(jié)余指標調劑及收益分配機制。2021年基本完成農村集體產權制度改革階段性任務,發(fā)展壯大新型農村集體經濟。保障進城落戶農民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權,研究制定依法自愿有償轉讓的具體辦法。
??中央農辦主任、農業(yè)農村部部長唐仁健在接受新華社提問時表示,要善于用大歷史觀看待“三農”問題,遵循歷史規(guī)律推進“三農”工作。對農村土地問題,不能簡單算經濟賬,更不能當作一般的不動產來進行制度安排和政策設計。
??今年和“十四五”時期,中央農辦、農業(yè)農村部將按照文件決策部署,謀劃推動新一輪農村改革,以處理好農民和土地的關系為主線,以推動小農戶和現代農業(yè)有機銜接為重點,為推進鄉(xiāng)村全面振興提供更有力的制度支撐。
??唐仁健表示,一方面,鞏固和完善農村基本經營制度。保持農村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變,落實第二輪土地承包到期后再延長30年政策。另一方面,穩(wěn)慎推進新一輪宅基地制度改革試點。在做好確權登記頒證、完善管理制度等基礎工作前提下,推動取得一批實質性試點成果,探索宅基地所有權、資格權、使用權分置有效實現形式。積極探索實施農村集體經營性建設用地入市制度。同時,深化農村產權制度改革,2021年基本完成農村集體產權制度改革的階段性任務。完善農業(yè)支持保護制度,構建面向農業(yè)農村發(fā)展需求的現代農村金融體系。加快推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展,把縣域作為城鄉(xiāng)融合發(fā)展的重要切入點,推動土地、勞動力等要素市場化改革和戶籍制度改革取得新突破。
??來源:中房網綜合整理
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求,保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |