原創(chuàng)亞晨 2021-03-09 08:51:50 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (亞晨/文)3月8日,國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì),國(guó)家發(fā)展改革委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹深入貫徹新發(fā)展理念,確保“十四五”開(kāi)好局起好步等有關(guān)情況,并答記者問(wèn)。
??對(duì)于“十四五”規(guī)劃綱要針對(duì)下一步去落實(shí)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,提高新型城鎮(zhèn)化的質(zhì)量還有哪些針對(duì)性措施的提問(wèn),國(guó)家發(fā)展改革委副主任胡祖才稱,城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路,是我國(guó)最大的內(nèi)需潛力所在和強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的源泉,是構(gòu)建新發(fā)展格局的重要支撐。
??胡祖才介紹,黨的十八大以來(lái),我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)取得了重大歷史性成就,農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口加快融入城市,常住人口城鎮(zhèn)化率和戶籍人口城鎮(zhèn)化率分別超過(guò)60%、45%,1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn),“19+2”城市群格局基本確立,城市面貌煥然一新。
??胡祖才表示,“十四五”時(shí)期,我國(guó)城鎮(zhèn)化率處在60%—70%之間,這個(gè)階段還是一個(gè)較快發(fā)展的中后期,也是全面轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵期,要堅(jiān)持走中國(guó)特色新型城鎮(zhèn)化道路,深入推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,全面提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量。對(duì)此,胡祖才提出三點(diǎn):
??第一,深化戶籍制度改革,有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。
??目前仍有2億多農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口沒(méi)有在城市落戶,部分已經(jīng)落戶的還存在市民化質(zhì)量不高問(wèn)題,推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化仍是新型城鎮(zhèn)化的首要任務(wù)。要堅(jiān)持存量?jī)?yōu)先、帶動(dòng)增量,統(tǒng)籌推進(jìn)戶籍制度改革和基本公共服務(wù)全覆蓋,加快促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口全面融入城市。
??一方面繼續(xù)降低落戶門(mén)檻,實(shí)現(xiàn)“愿落盡落”。放開(kāi)放寬除個(gè)別超大城市外的城市落戶限制,試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度,推動(dòng)穩(wěn)定就業(yè)居住的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口有序落戶。城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下的城市,要全面取消落戶限制,確保外地與本地的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶標(biāo)準(zhǔn)一視同仁;城區(qū)常住人口300萬(wàn)至500萬(wàn)的I型大城市,落戶條件要全面放寬;城區(qū)常住人口500萬(wàn)以上的超大特大城市,要完善積分落戶政策,精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目,確保社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例,鼓勵(lì)有條件的城市取消年度落戶名額限制。同時(shí)依法維護(hù)好進(jìn)城落戶農(nóng)民的農(nóng)村“三權(quán)”。
??另一方面推動(dòng)常住人口均等享有城鎮(zhèn)基本公共服務(wù),實(shí)現(xiàn)“一視同仁、應(yīng)有盡有”。健全以居住證為載體、與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務(wù)提供機(jī)制,鼓勵(lì)地方政府提供更多基本公共服務(wù)和辦事便利,提高居住證持有人城鎮(zhèn)義務(wù)教育、住房保障等服務(wù)的實(shí)際享有水平,推動(dòng)非戶籍常住人口逐步享有與戶籍人口同等的基本公共服務(wù)。
??同時(shí)要健全農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化機(jī)制,推動(dòng)“人地錢(qián)掛鉤”。完善財(cái)政轉(zhuǎn)移支付與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化掛鉤相關(guān)政策,建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地分配同農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量等掛鉤機(jī)制,根據(jù)人口流動(dòng)實(shí)際調(diào)整公共服務(wù)領(lǐng)域人員編制和設(shè)施布局。
??第二,優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局,促進(jìn)大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展。
??超大城市要推動(dòng)“瘦身健體”。這次新冠肺炎疫情暴露出部分超大城市中心城區(qū)人口密度過(guò)高、抗風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)等問(wèn)題。解決這些問(wèn)題,主要做好三方面工作,一是要?jiǎng)澏ú?jiān)守城市開(kāi)發(fā)邊界,慎重撤縣設(shè)區(qū)。二是有序疏解非核心功能,引導(dǎo)過(guò)度集中的資源要素逐步有序轉(zhuǎn)移,合理降低中心城區(qū)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和人口密度。三是與周邊中小城市、郊區(qū)新城等聯(lián)動(dòng)發(fā)展,通過(guò)推進(jìn)交通一體化,培育發(fā)展一批現(xiàn)代化都市圈。
??大中城市要完善功能。就是要發(fā)揮大中城市綜合成本相對(duì)較低優(yōu)勢(shì),主動(dòng)承接超大特大城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和功能疏解,提升城市服務(wù)功能和生活品質(zhì)。
??縣城要加快補(bǔ)齊短板弱項(xiàng),推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)。縣城是“鄉(xiāng)頭城尾”,是服務(wù)億萬(wàn)農(nóng)民的重要陣地和擴(kuò)大內(nèi)需的重要支撐點(diǎn)。在多數(shù)地區(qū),縣城仍是農(nóng)民就醫(yī)、就業(yè)、子女入學(xué)的首選?,F(xiàn)在縣城建設(shè)中的短板弱項(xiàng)仍然很多,必須推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)。去年以來(lái),我們因地制宜、分類指導(dǎo),加快縣城補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng),這里也包括特大鎮(zhèn),完善頂層設(shè)計(jì)、加強(qiáng)資金支持、有序開(kāi)展示范帶動(dòng)。“十四五”時(shí)期要支持東部地區(qū)基礎(chǔ)較好的縣城建設(shè),重點(diǎn)支持中西部地區(qū)和東北地區(qū)城鎮(zhèn)化地區(qū)的縣城建設(shè),合理支持農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)縣城建設(shè),加強(qiáng)邊境城鎮(zhèn)建設(shè)。積極推進(jìn)公共服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、市政公用、產(chǎn)業(yè)培育等4大領(lǐng)域17方面設(shè)施提級(jí)擴(kuò)能,增強(qiáng)縣城綜合承載能力和治理能力。
??第三,全面提升城市品質(zhì),促進(jìn)宜居宜業(yè)。
??推動(dòng)補(bǔ)齊群眾需求強(qiáng)烈的公共交通、停車場(chǎng)、充電樁等短板,加強(qiáng)防洪排澇體系建設(shè),推動(dòng)城市內(nèi)澇治理取得明顯成效,完成2000年底前建成的21.9萬(wàn)個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等,運(yùn)用數(shù)字技術(shù)改善城市治理,使城市居民享有更高品質(zhì)的城市生活。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論