原創(chuàng)蘇曉 2021-03-17 08:20:56 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(蘇曉/文)3月16日,陜西省西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱為《通知》)?!锻ㄖ分赋?,購(gòu)房人騙取或通過(guò)“代持”方式規(guī)避限購(gòu)政策的,其本人及“代持人”將列入購(gòu)房失信人員名冊(cè),5年內(nèi)不得購(gòu)房。
??《通知》表示,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行西安市住房限購(gòu)政策,不得誘導(dǎo)、協(xié)助購(gòu)房人偽造資料騙取購(gòu)房資格,不得鼓動(dòng)購(gòu)房人通過(guò)“代持”等方式規(guī)避限購(gòu)政策。進(jìn)行購(gòu)房意向登記信息核驗(yàn)時(shí),要嚴(yán)格初查購(gòu)房資格審查資料。
??企業(yè)、機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定的,要記入信用檔案、暫停使用房屋網(wǎng)簽系統(tǒng);拒不整改或情節(jié)嚴(yán)重的,將通報(bào)土地、金融、市場(chǎng)監(jiān)督管理等部門,限制參加土地購(gòu)置、金融信貸或清理出市場(chǎng)。從業(yè)人員違反本規(guī)定的,要記入信用檔案,并可予以從業(yè)限制;涉嫌犯罪的,將移交公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理。
??《通知》指出,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守金融信貸政策,不得誘導(dǎo)、協(xié)助購(gòu)房人以“信用貸”“消費(fèi)貸”等方式支付首付;不得提供墊資或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違規(guī)金融產(chǎn)品和服務(wù)。
??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照商品房銷售流程開(kāi)展銷售活動(dòng)、及時(shí)準(zhǔn)確公示銷售信息,不得捂盤惜售、價(jià)外收費(fèi),不得“雇傭”人員惡意登記購(gòu)房信息,不得未經(jīng)本人同意擅自以電話、短信等方式推銷房屋,不得組織員工或與第三方合作在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布虛假不實(shí)信息。
??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),不得為不符合住房交易條件的房屋提供掛牌服務(wù);不得以學(xué)區(qū)、學(xué)位為名,煽動(dòng)出賣方抬高房屋掛牌價(jià)格;不得發(fā)布掛牌價(jià)明顯高于實(shí)際成交價(jià)的房屋信息。
??此外,機(jī)構(gòu)網(wǎng)站、平臺(tái)賬號(hào)和個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格遵守《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī),積極建設(shè)促進(jìn)西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的良好網(wǎng)絡(luò)生態(tài)。不得發(fā)布背離“房住不炒”定位的信息,不得捏造、散布不實(shí)消息,不得使用夸張標(biāo)題、發(fā)布內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的文章,不得以個(gè)別成交案例片面臆斷房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì),不得以任何方式制造購(gòu)房恐慌情緒。發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為的,住建部門要會(huì)同網(wǎng)信等部門及時(shí)約談、調(diào)查并公開(kāi)曝光。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論