??中房網(wǎng)訊 （劉敬/文）連續(xù)兩個(gè)月回落后，2月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)止跌回漲跡象。

??近日，由易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《2021年2月中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，2月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1038.2點(diǎn)，較上月上升0.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.03%，同比跌幅0.55%。

??在監(jiān)控的35個(gè)城市中，有5城市（天津、成都、西寧、深圳、廣州）租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量比上月減少1個(gè)。其中，天津（1.58%）、成都（1.16%）和西寧（1.10%）位居漲幅前三位。

??報(bào)告顯示，共有30個(gè)重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比方面呈現(xiàn)不同程度下跌（南寧、南京、青島、濟(jì)南、蘭州、武漢、上海、鄭州、重慶、廈門、烏魯木齊、杭州、合肥、長(zhǎng)沙、海口、北京、福州、長(zhǎng)春、大連、哈爾濱、太原、寧波、南昌、貴陽(yáng)、石家莊、昆明、沈陽(yáng)、西安、銀川、呼和浩特），下跌城市數(shù)量比上月增加1個(gè)城市。其中，南寧（-0.32%）、南京（-0.31%）和青島（-0.28%）跌幅靠前。

??從同比方面來(lái)看，共有7個(gè)城市（成都、上海、西寧、重慶、大連、呼和浩特、杭州）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市數(shù)量與上月持平。其中，成都（2.20%）、上海（2.16%）、西寧（1.50%）3個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同比漲幅位居前三。其余28個(gè)城市（濟(jì)南、鄭州、寧波、太原、蘭州、南寧、貴陽(yáng)、合肥、武漢、海口、沈陽(yáng)、廈門、深圳、北京、青島、南昌、哈爾濱、廣州、長(zhǎng)沙、昆明、長(zhǎng)春、西安、石家莊、天津、烏魯木齊、南京、福州、銀川）同比均不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-3.57%）、鄭州（-3.54%）、寧波（-3.38%）為跌幅前三。

??整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有25個(gè)（北京、福州、貴陽(yáng)、哈爾濱、?？?、合肥、濟(jì)南、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、寧波、青島、廈門、沈陽(yáng)、石家莊、太原、烏魯木齊、武漢、西安、銀川、長(zhǎng)春、長(zhǎng)沙、鄭州）。僅成都和西寧2個(gè)城市環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢(shì)。

??一線城市方面，2月份廣州、深圳兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比上漲，漲幅分別為0.10%和0.49%。北京、上海租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅有所收窄，分別為-0.17%和-0.23%。同比方面，僅上海租賃價(jià)格上漲，漲幅為2.16%。與上月相比，漲幅也有所收窄。北京、廣州、深圳租賃價(jià)格指數(shù)同比均有所下跌，跌幅分別為1.67%、1.47%和1.69%。

??點(diǎn)擊查看完整報(bào)告：中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2021年2月）全文下載

??【中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)】

??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。