??上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會近日發(fā)布《關于調整本市既有多層住宅加裝電梯業(yè)主表決比例的通知》，從2021年1月起，上海既有多層住宅加裝電梯的業(yè)主表決比例依照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行。

??根據通知，上海既有多層住宅加裝電梯的業(yè)主意愿征詢通過比例，要從原來的所在樓幢業(yè)主同意率滿足三分之二，進一步細化為所在樓幢同時“面積”和“人數”雙三分之二的業(yè)主參與表決，并且在參與表決的業(yè)主中，要“面積”和“人數”上同時滿足雙四分之三的業(yè)主同意。

??加裝電梯擬占用小區(qū)業(yè)主共有部分，要征求建筑區(qū)劃內全體業(yè)主意見，由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意。