??2月7日，據(jù)“寧波發(fā)布”微信公眾號消息，作為扎實推進寧波高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕先行市的重要舉措之一，《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》（以下簡稱“辦法”）已經(jīng)出臺，將于2022年2月26日起施行。

??辦法提出，為抑制投資投機性購房，共有產(chǎn)權(quán)住房將按照市場價格進行銷售。其中，交付未滿1年的市場銷售價格，參考相近時期、相鄰地段商品住房項目銷售備案平均價格；交付滿1年的市場銷售價格，參照相近時期、相鄰地段存量住房小區(qū)平均交易價格。單套住房銷售價格在上述市場銷售價格基礎(chǔ)上，結(jié)合樓層、朝向、位置等因素，實行差價浮動。

??辦法規(guī)定，取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿10年的共有產(chǎn)權(quán)住房可以上市轉(zhuǎn)讓。購房家庭既可以通過購買政府產(chǎn)權(quán)份額，獲得全部產(chǎn)權(quán)后上市轉(zhuǎn)讓；也可以與代持機構(gòu)按照各自產(chǎn)權(quán)份額上市轉(zhuǎn)讓，分配總房款的相應(yīng)部分，住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為普通商品住房。