??為貫徹落實江蘇省南通市通州區(qū)區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)通州區(qū)2022“營商環(huán)境提升年”實施意見的通知》（通辦發(fā)〔2022〕10號）關(guān)于“落實人口安居工程” 營商環(huán)境優(yōu)化提升舉措的有關(guān)精神，經(jīng)研究，對區(qū)內(nèi)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)職工購買區(qū)內(nèi)首套新建普通商品房的補貼實施細則明確如下：

??一、補貼對象

??在區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保滿12個月、在區(qū)內(nèi)購買新建首套普通商品房的企業(yè)職工（符合享受人才引進購房補貼政策的除外）。

??二、補貼標準

??按照企業(yè)職工所購首套新建普通商品住宅的房款總額（以開發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為準計算，不含儲藏室、車位、車庫、閣樓的價款）和房屋面積計算，90㎡（含）以下給予房款總額1%的購房補貼，90㎡—144㎡（含）給予房款總額1.5%的購房補貼。對符合條件的雙職工家庭（直系親屬購房人）購買144㎡（含）以下首套新建普通商品住宅，給予房款總額2%的購房補貼。

??三、補貼范圍

??2022年3月21日至2023年3月20日期間內(nèi)，在區(qū)內(nèi)購買首套新建普通商品住宅。1. 購房時間范圍認定：以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準。2. 家庭首套購房認定：購房人、配偶及未成年子女購房時無商品住宅不動產(chǎn)登記記錄、無商品住宅網(wǎng)簽合同備案記錄。3. 新建普通商品住宅認定：普通商品住宅產(chǎn)權(quán)登記面積不超過144㎡（含），不包括二手房。

??四、申領(lǐng)資料

??1. 申領(lǐng)人身份證、結(jié)婚證（如已婚）、戶口本、學(xué)歷證書；2. 區(qū)內(nèi)企業(yè)及購房時購房人連續(xù)繳納社保滿12個月記錄證明材料；3. 不動產(chǎn)銷售發(fā)票復(fù)印件；4. 不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；5. 個人承諾書（不重復(fù)享受人才引進購房補貼政策；為防止重復(fù)補貼，區(qū)人才中心在受理符合人才引進購房補貼政策申報時，可同步向區(qū)住建局索取實時本政策購房補貼人員名單，以便排除）。

??五、申領(lǐng)流程

??1. 南通社保基金通州辦事處確認購房人連續(xù)繳納社保是否滿12個月；2. 區(qū)市場監(jiān)管局確認購房人所在企業(yè)是否為區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)；3. 通州自然資源和規(guī)劃局（不動產(chǎn)登記交易中心）出具購房人家庭現(xiàn)勢的房屋已登記信息；4. 區(qū)住建局審核是否符合申領(lǐng)補貼要求；5. 商品房項目（房屋）所在地鎮(zhèn)（街道）財政局（所）審核購房補貼申請資料，負責(zé)支付購房補貼和資料收集歸檔。

??六、申領(lǐng)期限

??購房企業(yè)職工應(yīng)在取得不動產(chǎn)證后60日內(nèi)申領(lǐng)購房補貼。逾期視為自動放棄，不予受理。