梁溪區(qū)人才購(gòu)房實(shí)施辦法（試行） 

??為全面貫徹落實(shí)中央和省市區(qū)委人才工作會(huì)議精神，加快推 進(jìn)新時(shí)代人才強(qiáng)區(qū)建設(shè)，更好推進(jìn)梁溪區(qū)各層次人才宜居工程， 打造最優(yōu)人才環(huán)境，全方位培育、引進(jìn)、用好人才，根據(jù)市委市 政府《關(guān)于印發(fā)<無錫市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境行動(dòng)方案2020>的通知》 （錫委發(fā)〔2020〕39 號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于加大力度助企惠才的若干舉措>的通知》（錫委人才發(fā)〔2022〕1 號(hào)）等文件精神，制定本實(shí)施辦法。 

??第一條 適用對(duì)象 對(duì)在梁溪區(qū)購(gòu)買新建商品房的以下兩類人才予以支持：

??1、高層次人才：按照無錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法確定的 A、B、C、D 等 4 個(gè)類別人才，全職在本區(qū)工作，在本市 5 年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄信息。 

??2、高技能人才：梁溪區(qū)緊缺的持有高級(jí)技師、技師（二級(jí)）、 高級(jí)工等相關(guān)資格證書的人才。 

??上述人才需在無錫市區(qū)范圍內(nèi)（不包括江陰、宜興）無自有住房（包括個(gè)人所有及與他人共有）。 

??第二條 支持政策 一是高層次人才按照無錫市有關(guān)條款執(zhí)行；落實(shí)購(gòu)房資格支持，并給予購(gòu)房補(bǔ)貼。二是高技能人才落實(shí)購(gòu)房資格支持。 

??第三條 補(bǔ)貼對(duì)象 符合條件的 A、B、C、D 類人才自費(fèi)購(gòu)買區(qū)內(nèi)首套自住商品房，可按標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，申請(qǐng)額度不超過所購(gòu)住房總價(jià)。 

??生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購(gòu)房總額 3% 的支持。

??第四條 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)A1 類人才 1000 萬(wàn)元，A2 類人才 500 萬(wàn) 元，A3 類人才 300 萬(wàn)元；B1 類人才 150 萬(wàn)元，B2 類人才 100 萬(wàn)元，B3 類人才 60 萬(wàn)元；C1 類人才 50 萬(wàn)元，C2 類人才 40 萬(wàn) 元；D 類人才中符合“錫引”工程相關(guān)政策的按其規(guī)定補(bǔ)貼。

??第五條 人才分類認(rèn)定申請(qǐng) 高層次人才按照“太湖人才計(jì) 劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行審核認(rèn)定，由區(qū)委人才辦負(fù)責(zé)牽頭，區(qū)人力資源和社會(huì)保障局具體負(fù)責(zé)。高技能人才由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局按相關(guān)規(guī)定直接予以認(rèn)定。 

??第六條 資格初審 人才經(jīng)過分類認(rèn)定后，需申請(qǐng)購(gòu)房資格、購(gòu)房補(bǔ)貼的，由用人單位對(duì)申請(qǐng)對(duì)象材料真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行嚴(yán)格審核，申請(qǐng)對(duì)象填報(bào)《梁溪區(qū)人才購(gòu)房資格申請(qǐng)表》《梁溪區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，經(jīng)法定代表人簽字后加蓋公章。

??第七條 人才購(gòu)房備案申請(qǐng) 申請(qǐng)對(duì)象經(jīng)區(qū)人力資源和社會(huì)保障局人才分類認(rèn)定，并經(jīng)用人單位資格初審后，由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局統(tǒng)一受理申請(qǐng)人資料，進(jìn)行資格審核，同時(shí)將相關(guān)材料流轉(zhuǎn)至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行購(gòu)房備案。 

??區(qū)人力資源和社會(huì)保障局資格審核材料：

??1、申請(qǐng)對(duì)象及配偶的身份證明；

??2、申請(qǐng)對(duì)象與區(qū)內(nèi)用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同，用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 

??3、申請(qǐng)對(duì)象學(xué)歷、學(xué)位證書或相關(guān)資格證書； 

??4、《梁溪區(qū)人才購(gòu)房資格申請(qǐng)表》《梁溪區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申 請(qǐng)表》。

??區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案材料： 

??1、申請(qǐng)對(duì)象及配偶的身份證明； 

??2、無錫市住房信息查詢證明； 

??3、《梁溪區(qū)人才購(gòu)房資格申請(qǐng)表》。 

??第八條 資格審核 由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局對(duì)人才分類認(rèn)定資格進(jìn)行審核、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)對(duì)象購(gòu)房資格進(jìn)行備案。經(jīng)審核滿足購(gòu)房資格的申請(qǐng)對(duì)象即可購(gòu)買梁溪區(qū)新建商品房。符合補(bǔ)貼申請(qǐng)資格的對(duì)象，按程序申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

??第九條 購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放 申請(qǐng)對(duì)象向區(qū)人力資源和社會(huì)保障局提供購(gòu)房首付票據(jù)、網(wǎng)簽合同、貸款合同等相關(guān)購(gòu)房憑證，由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局將相關(guān)材料流轉(zhuǎn)至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)局對(duì)網(wǎng)簽合同進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)通過后，由區(qū)人力資源和社會(huì)保 障局將審批結(jié)果通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公示 5 個(gè)工作日。公示無異議的， 由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局提出補(bǔ)貼資金用款計(jì)劃，按相關(guān)規(guī)定 報(bào)送區(qū)財(cái)政局。區(qū)財(cái)政局收到申請(qǐng)后，按規(guī)定將資金下?lián)苤羺^(qū)人 力資源和社會(huì)保障局。區(qū)人力資源和社會(huì)保障局通過“梁溪英才卡”或其他撥付方式，將購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放至人才本人。

??第十條 申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，不得同時(shí)享受人才公寓租房補(bǔ)貼政策，如已享受，應(yīng)扣除已享受部分。購(gòu)房補(bǔ)貼額度在 50 萬(wàn)元及以下的，一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款；50 萬(wàn)元—100 萬(wàn)元的，分 2 年按照 5:5 比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款；100 萬(wàn)元以上的，分 3 年按照 4:3:3 比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款。

??第十一條 享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策的人才，應(yīng)與相關(guān)主管部門簽訂協(xié)議，符合市區(qū)多項(xiàng)宜居政策條件的人才按照就高不重復(fù)原則享受，其中涉及資金補(bǔ)貼類的按照就高不疊加原則享受。人才所購(gòu)得的享受購(gòu)房補(bǔ)貼的房產(chǎn)原則上 5 年以內(nèi)不得上市交易， 在梁溪連續(xù)工作未滿 5 年離區(qū)的，應(yīng)等價(jià)退還購(gòu)房補(bǔ)貼，未退還購(gòu)房補(bǔ)貼款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購(gòu)住房不能上市交易。對(duì)弄虛作假虛報(bào)冒領(lǐng)或以不正當(dāng)手段騙取人才購(gòu)房補(bǔ)貼的個(gè)人和用 人單位，納入企業(yè)和個(gè)人征信系統(tǒng)并向社會(huì)公布，情節(jié)嚴(yán)重的， 依法追究其法律責(zé)任。 

??第十二條 本辦法實(shí)施時(shí)間暫定從文件發(fā)布之日起至 2022 年 12 月 31 日止。 

??本辦法由梁溪區(qū)委人才辦、區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。執(zhí)行過程中，若有與國(guó)家法律法規(guī)和省、市有關(guān)政策規(guī)定沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。