政策 2022-05-12 09:55:10 來源:無錫人才
梁溪區(qū)人才購(gòu)房實(shí)施辦法(試行)
??為全面貫徹落實(shí)中央和省市區(qū)委人才工作會(huì)議精神,加快推 進(jìn)新時(shí)代人才強(qiáng)區(qū)建設(shè),更好推進(jìn)梁溪區(qū)各層次人才宜居工程, 打造最優(yōu)人才環(huán)境,全方位培育、引進(jìn)、用好人才,根據(jù)市委市 政府《關(guān)于印發(fā)<無錫市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境行動(dòng)方案2020>的通知》 (錫委發(fā)〔2020〕39 號(hào))、《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于加大力度助企惠才的若干舉措>的通知》(錫委人才發(fā)〔2022〕1 號(hào))等文件精神,制定本實(shí)施辦法。
??第一條 適用對(duì)象 對(duì)在梁溪區(qū)購(gòu)買新建商品房的以下兩類人才予以支持:
??1、高層次人才:按照無錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法確定的 A、B、C、D 等 4 個(gè)類別人才,全職在本區(qū)工作,在本市 5 年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄信息。
??2、高技能人才:梁溪區(qū)緊缺的持有高級(jí)技師、技師(二級(jí))、 高級(jí)工等相關(guān)資格證書的人才。
??上述人才需在無錫市區(qū)范圍內(nèi)(不包括江陰、宜興)無自有住房(包括個(gè)人所有及與他人共有)。
??第二條 支持政策 一是高層次人才按照無錫市有關(guān)條款執(zhí)行;落實(shí)購(gòu)房資格支持,并給予購(gòu)房補(bǔ)貼。二是高技能人才落實(shí)購(gòu)房資格支持。
??第三條 補(bǔ)貼對(duì)象 符合條件的 A、B、C、D 類人才自費(fèi)購(gòu)買區(qū)內(nèi)首套自住商品房,可按標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼,申請(qǐng)額度不超過所購(gòu)住房總價(jià)。
??生育二孩及以上家庭可放寬至二套房,并給予購(gòu)房總額 3% 的支持。
??第四條 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)A1 類人才 1000 萬(wàn)元,A2 類人才 500 萬(wàn) 元,A3 類人才 300 萬(wàn)元;B1 類人才 150 萬(wàn)元,B2 類人才 100 萬(wàn)元,B3 類人才 60 萬(wàn)元;C1 類人才 50 萬(wàn)元,C2 類人才 40 萬(wàn) 元;D 類人才中符合“錫引”工程相關(guān)政策的按其規(guī)定補(bǔ)貼。
??第五條 人才分類認(rèn)定申請(qǐng) 高層次人才按照“太湖人才計(jì) 劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行審核認(rèn)定,由區(qū)委人才辦負(fù)責(zé)牽頭,區(qū)人力資源和社會(huì)保障局具體負(fù)責(zé)。高技能人才由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局按相關(guān)規(guī)定直接予以認(rèn)定。
??第六條 資格初審 人才經(jīng)過分類認(rèn)定后,需申請(qǐng)購(gòu)房資格、購(gòu)房補(bǔ)貼的,由用人單位對(duì)申請(qǐng)對(duì)象材料真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行嚴(yán)格審核,申請(qǐng)對(duì)象填報(bào)《梁溪區(qū)人才購(gòu)房資格申請(qǐng)表》《梁溪區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》,經(jīng)法定代表人簽字后加蓋公章。
??第七條 人才購(gòu)房備案申請(qǐng) 申請(qǐng)對(duì)象經(jīng)區(qū)人力資源和社會(huì)保障局人才分類認(rèn)定,并經(jīng)用人單位資格初審后,由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局統(tǒng)一受理申請(qǐng)人資料,進(jìn)行資格審核,同時(shí)將相關(guān)材料流轉(zhuǎn)至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行購(gòu)房備案。
??區(qū)人力資源和社會(huì)保障局資格審核材料:
??1、申請(qǐng)對(duì)象及配偶的身份證明;
??2、申請(qǐng)對(duì)象與區(qū)內(nèi)用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同,用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
??3、申請(qǐng)對(duì)象學(xué)歷、學(xué)位證書或相關(guān)資格證書;
??4、《梁溪區(qū)人才購(gòu)房資格申請(qǐng)表》《梁溪區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申 請(qǐng)表》。
??區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案材料:
??1、申請(qǐng)對(duì)象及配偶的身份證明;
??2、無錫市住房信息查詢證明;
??3、《梁溪區(qū)人才購(gòu)房資格申請(qǐng)表》。
??第八條 資格審核 由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局對(duì)人才分類認(rèn)定資格進(jìn)行審核、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)對(duì)象購(gòu)房資格進(jìn)行備案。經(jīng)審核滿足購(gòu)房資格的申請(qǐng)對(duì)象即可購(gòu)買梁溪區(qū)新建商品房。符合補(bǔ)貼申請(qǐng)資格的對(duì)象,按程序申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
??第九條 購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放 申請(qǐng)對(duì)象向區(qū)人力資源和社會(huì)保障局提供購(gòu)房首付票據(jù)、網(wǎng)簽合同、貸款合同等相關(guān)購(gòu)房憑證,由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局將相關(guān)材料流轉(zhuǎn)至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)局對(duì)網(wǎng)簽合同進(jìn)行核對(duì),核對(duì)通過后,由區(qū)人力資源和社會(huì)保 障局將審批結(jié)果通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公示 5 個(gè)工作日。公示無異議的, 由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局提出補(bǔ)貼資金用款計(jì)劃,按相關(guān)規(guī)定 報(bào)送區(qū)財(cái)政局。區(qū)財(cái)政局收到申請(qǐng)后,按規(guī)定將資金下?lián)苤羺^(qū)人 力資源和社會(huì)保障局。區(qū)人力資源和社會(huì)保障局通過“梁溪英才卡”或其他撥付方式,將購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放至人才本人。
??第十條 申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的,不得同時(shí)享受人才公寓租房補(bǔ)貼政策,如已享受,應(yīng)扣除已享受部分。購(gòu)房補(bǔ)貼額度在 50 萬(wàn)元及以下的,一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款;50 萬(wàn)元—100 萬(wàn)元的,分 2 年按照 5:5 比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款;100 萬(wàn)元以上的,分 3 年按照 4:3:3 比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款。
??第十一條 享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策的人才,應(yīng)與相關(guān)主管部門簽訂協(xié)議,符合市區(qū)多項(xiàng)宜居政策條件的人才按照就高不重復(fù)原則享受,其中涉及資金補(bǔ)貼類的按照就高不疊加原則享受。人才所購(gòu)得的享受購(gòu)房補(bǔ)貼的房產(chǎn)原則上 5 年以內(nèi)不得上市交易, 在梁溪連續(xù)工作未滿 5 年離區(qū)的,應(yīng)等價(jià)退還購(gòu)房補(bǔ)貼,未退還購(gòu)房補(bǔ)貼款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購(gòu)住房不能上市交易。對(duì)弄虛作假虛報(bào)冒領(lǐng)或以不正當(dāng)手段騙取人才購(gòu)房補(bǔ)貼的個(gè)人和用 人單位,納入企業(yè)和個(gè)人征信系統(tǒng)并向社會(huì)公布,情節(jié)嚴(yán)重的, 依法追究其法律責(zé)任。
??第十二條 本辦法實(shí)施時(shí)間暫定從文件發(fā)布之日起至 2022 年 12 月 31 日止。
??本辦法由梁溪區(qū)委人才辦、區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。執(zhí)行過程中,若有與國(guó)家法律法規(guī)和省、市有關(guān)政策規(guī)定沖突的,以國(guó)家法律法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論