??5月24日，六盤(pán)水住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《六盤(pán)水市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施（征求意見(jiàn)稿）》，涉及加大個(gè)人住房按揭貸款支持、加大住房公積金支持力度、推進(jìn)非住宅商品房去庫(kù)存等。自印發(fā)之日起試行1年。

??措施中包含，加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目信貸支持，定期組織銀企對(duì)接，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)受困企業(yè)落實(shí)好相關(guān)信貸政策，按照依法依規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，加大對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)信貸支持，督促金融機(jī)構(gòu)不隨意停貸、抽貸、壓貸。

??鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策，并適當(dāng)下調(diào)住房貸款利率。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

??住房公積金資金不足以保障職工住房貸款需求的情況下，利用住房公積金增值收益，用于補(bǔ)貼商業(yè)貸款還款期內(nèi)利息之間的差額。新增貼息貸款規(guī)模10億元，貸款發(fā)放時(shí)間控制在6個(gè)月內(nèi)。運(yùn)用公積金貸款購(gòu)房，同步選購(gòu)車位1個(gè)的，可以同步納入公積金貸款支持范圍。

??適當(dāng)控制商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模，對(duì)已出讓尚未建設(shè)的非住宅商品房用地，在滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力，以及城市風(fēng)貌管控要求的前提下，可適當(dāng)放寬“商改住”或降低商住配比，允許申請(qǐng)調(diào)整性質(zhì)用于住宅或新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化教育產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等用途開(kāi)發(fā)建設(shè)；對(duì)于調(diào)整為住宅的，原則上用于安置房和保障性租賃住房建設(shè)。

??已建未售的非住宅用房（含商業(yè)公寓、營(yíng)業(yè)性商業(yè)用房），經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)可變更為保障性租賃住房或企業(yè)自持租賃住房，并及時(shí)向水、電、氣經(jīng)營(yíng)單位和物業(yè)主管部門(mén)報(bào)備，其用水、用電、用氣和物業(yè)費(fèi)執(zhí)行居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。非住宅用房經(jīng)批準(zhǔn)后變更為住房的，其土地使用年限不變。

??支持屬地市（特區(qū)、區(qū)）政府結(jié)合自身實(shí)際，科學(xué)推廣使用裝配式建筑、磷石膏建材，合理控制成本。滿足裝配式建筑要求的商品房項(xiàng)目，墻體預(yù)制部分的建筑面積可不計(jì)入規(guī)劃總建筑面積核算。