??5月31日，海安市召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作新聞發(fā)布會(huì)，八部門聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。此次政策調(diào)整了住房公積金貸款額度及首付款比例、支持剛性和改善性購(gòu)房信貸需求、對(duì)人才和二孩三孩家庭購(gòu)房提供了政策優(yōu)惠。

??此次政策在前期政策基礎(chǔ)上做了部分減法，把部分前期申請(qǐng)較少的事項(xiàng)做了刪除，同時(shí)加入了一條普惠政策，對(duì)享受不到人才和二孩三孩政策的家庭給予了1%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??在職職工購(gòu)買首套普通商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人、80萬元/戶。購(gòu)買第二套普通商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為40萬元/人、80萬元/戶；首付款比例由最低40%調(diào)整為30%。取得碩士研究生或高級(jí)職稱及以上的在職職工申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為80萬元/人、160萬元/戶。

??居民家庭通過商業(yè)銀行貸款購(gòu)買普通商品住房的，首次購(gòu)房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行全國(guó)最低標(biāo)準(zhǔn)，首套住房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行LPR減20個(gè)基點(diǎn)，二套房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行現(xiàn)行最低標(biāo)準(zhǔn)。

??對(duì)全日制博士畢業(yè)生或正高級(jí)職稱人才，按每平米600元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；全日制碩士畢業(yè)生或高級(jí)技師或副高級(jí)職稱人才，按每平米500元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；全日制高校本科畢業(yè)生或技師，按每平米400元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；全日制大專(含技工院校)畢業(yè)生按每平米300元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；海安發(fā)展有特殊貢獻(xiàn)或緊缺急需的人才，可一事一議。

??對(duì)符合國(guó)家生育政策，生育二孩或三孩的家庭(本辦法施行之日起子女未滿18周歲，施行之日止已生育二孩或三孩)在市城區(qū)購(gòu)置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的，憑出生醫(yī)學(xué)證明或戶口簿，在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上，二孩家庭給予400元/㎡的優(yōu)惠，三孩家庭給予600元/㎡的優(yōu)惠。