??8月9日，湛江市人民政府辦公室印發(fā)《湛江市金融支持受疫情影響企業(yè)紓困和經濟穩(wěn)增長若干措施的通知》，其中提出要做好促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展金融服務。

??自2022年6月10日起，湛江轄區(qū)銀行機構對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例由25%下調至20%，參考全省實際情況合理確定商業(yè)性個人住房貸款最低利率水平。加大對購買二手住房的貸款支持，貸款最長年限增加至30年。鼓勵銀行機構對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩(wěn)定的新市民，合理確定按揭標準，提升借款和還款便利度。對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，鼓勵金融機構結合實際及時優(yōu)化信貸政策，對其存續(xù)個人住房等貸款，靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式調整還款計劃予以支持。

??支持金融機構積極對接和滿足保障性租賃住房開發(fā)建設、購買、裝修改造、運營管理、交易結算等金融服務需求。引導金融機構在風險可控基礎上，加大對優(yōu)質房地產項目的支持力度，保持房地產開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。滿足建筑企業(yè)合理融資需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定。

??督促涉險房地產企業(yè)積極自救化險，屬地政府和有關部門要加強協(xié)調指導和項目推介對接。鼓勵金融機構加大對優(yōu)質房地產項目的支持力度，按照市場化、法治化原則支持“保交樓”。支持金融機構為重點房地產企業(yè)風險處置項目出讓、兼并收購提供債券發(fā)行、融資顧問等服務。鼓勵優(yōu)質房地產企業(yè)發(fā)行公司信用類債券，募集資金用于風險處置項目的兼并收購。