??長沙市民楊先生是單身人士，他目前居住的是一套80多平方米的住房，一直想換套大戶型的改善型住房。如今，他的愿望可以實(shí)現(xiàn)了。

??長沙市住建局近日在回復(fù)市民提問時(shí)稱，長沙戶籍單身家庭名下有一套住房，如果把該套房盤活用作租賃住房，在購房資格審核時(shí)，該房屋不計(jì)入購房資格套數(shù)，按政策可再購買一套住房。

??根據(jù)此前限購政策，長沙市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍單身家庭，在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

??今年5月8日，長沙市住建局出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障存量房的試點(diǎn)實(shí)施方案》，市民以家庭為單位，盤活一套或多套住房用作租賃，由長沙市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)管，運(yùn)營年限不低于10年，則該套房屋不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。

??“單身人士滿足條件可以購買第2套住房，只是對租賃住房政策實(shí)施的進(jìn)一步優(yōu)化。”長沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，目前長沙市仍然暫按“一戶核減一套”的原則核減家庭住房總套數(shù)，即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套數(shù)計(jì)算時(shí)均只核減一套，該市出臺(tái)的原限購政策中其他內(nèi)容保持不變。

??此外，該負(fù)責(zé)人還表示，單身人士滿足條件可購買第2套住房的優(yōu)化政策，并不只限制“長沙戶籍”。也就是說，外地戶籍的單身人士，在長沙只有1套住房，盤活租賃之后，同時(shí)滿足有24個(gè)月社?；騻€(gè)稅的條件，同樣可以購買第2套住房。