??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月12日，據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官微顯示，該廳近日印發(fā)了《山東省高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》（以下簡稱為“意見”）。

??其中，《意見》提出，高品質(zhì)住宅項目納入綠色金融支持范圍。住房公積金貸款額度可按一定比例上浮。優(yōu)先將相關(guān)技術(shù)納入科技成果推廣目錄，促進轉(zhuǎn)化應(yīng)用。高品質(zhì)住宅項目可適當(dāng)放寬銷售備案價格上限，對應(yīng)的開發(fā)企業(yè)在參與招投標(biāo)和信用評價時享受適度優(yōu)惠政策。鼓勵各市對開發(fā)企業(yè)配置高于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)的公共配套設(shè)施給予免計容獎勵。采用精裝修交付的商品住房，裝修費用計入購房貸款基數(shù)，不計入繳納公共部位維修資金基數(shù)。

??此外，《意見》要求落實“先驗房后收房”制度，實施工地開放日制度，保證業(yè)主享有購房信息知情權(quán)和施工質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。一是建立設(shè)計回訪制度。提高設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)水平，開發(fā)和施工企業(yè)不得要求設(shè)計單位違反國家和省有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，隨意修改或變更設(shè)計文件。二是建立房屋交付回訪制度。對有防水要求的房間和易滲漏部位進行回訪，保修期限內(nèi)經(jīng)維修合格的部位重新約定保修期限，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行閉環(huán)處置。三是推行房屋定期體檢和質(zhì)量保險制度。以市場化手段進一步完善工程質(zhì)量安全監(jiān)管機制，積極開展建立房屋養(yǎng)老金制度試點工作，解決好既有房屋維修資金來源問題。