政策蘇曉 2023-07-21 10:46:15 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)7月19日,深圳市住房和建設(shè)局聯(lián)合深圳市市場監(jiān)督管理局發(fā)布印發(fā)商品房買賣合同示范文本的通知。
??為進一步規(guī)范商品房交易行為,保障交易當事人的合法權(quán)益,切實維護公平公正的商品房交易秩序,深圳市住房建設(shè)局會同深圳市市場監(jiān)管局開展了商品房買賣合同示范文本修訂工作,形成了《深圳市商品房認購書示范文本》《深圳市商品房買賣合同(預售)示范文本》《深圳市商品房買賣合同(一手房現(xiàn)售)示范文本》以及《深圳市商品房買賣合同(二手房)示范文本》,自2023年8月1日起執(zhí)行。
??在一手房交易方面,新版示范文本細化了商品房銷售信息公示的具體要求,強調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對項目內(nèi)、外及設(shè)計不利因素的說明和告知義務(wù)。針對商品房交易中經(jīng)常出現(xiàn)的外墻材質(zhì)、公區(qū)和室內(nèi)裝修等方面的爭議,新版示范文本在條款及附件中進一步細化和明晰,強化房屋信息的全面、真實、有效和便于知情原則。此外,新版示范文本還增設(shè)了綠色專項承諾內(nèi)容,以及在房屋辦證義務(wù)條款中增加了“交房即發(fā)證”的選項,交易雙方可約定在房屋交付入伙時同步辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。
??在二手房交易方面,新版示范文本新增了有關(guān)商品房設(shè)定居住權(quán)情況的告知條款,要求出賣人履行告知義務(wù),避免買受人因房屋居住權(quán)問題引發(fā)爭議。此外,新版示范文本還增設(shè)了保護買受人信息條款,明確了出賣人對買受人信息負有保密義務(wù),未經(jīng)買受人書面同意,出賣人及其銷售人員和相關(guān)工作人員不得對外披露買受人信息。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
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2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
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