??近日，我區(qū)出臺了《溫州市鹿城區(qū)人才房票補貼實施細則（試行）》，為便于準確理解和把握政策，現將文件解讀如下：

??一、出臺背景

??為助推我區(qū)經濟高質量發(fā)展，充分發(fā)揮人才的引領作用，結合鹿城實際，制定本細則。

??二、主要依據

??根據《關于大力實施“甌越英才計劃”高水平建設浙南重要人才中心和創(chuàng)新高地的40條意見》（溫委人〔2022〕1號）、《溫州市人才住房租售并舉實施辦法》（溫委辦發(fā)〔2022〕69號）等規(guī)定。

??三、主要內容

??（一）人才房票概念

??人才房票是鹿城區(qū)人民政府發(fā)放的人才住房券，是給符合條件人才購置新建商品住房、二手住房的補貼憑證。

??（二）人才房票補貼標準

??A類人才給予最高800萬元購房補貼，B、C、D、E、F1、F2、F3類人才分別給予160萬元、130萬元、100萬元、80萬元、60萬元、40萬元、20萬元人才房票補貼。

??（三）人才房票申辦流程

??根據鹿城區(qū)年度財政預算以及人才房票申請資格核定情況，區(qū)委人才辦、區(qū)住建局制定人才房票補貼實施方案，報區(qū)政府審定后，在鹿城區(qū)人民政府官網發(fā)布實施公告。具體流程包括單位申報、資格審核、資格確認、房票核發(fā)、房票結算等。

??（四）人才房票使用管理

??明確人才房票實名持有、有效期限、可購房源、使用規(guī)則、產權限制、換發(fā)房票等各項使用管理要求。人才房票自發(fā)放之日起12個月內有效?？少彿吭礊槁钩菂^(qū)范圍內的指定新建商品住房（具體名錄以鹿城區(qū)人民政府官網公布為準）、二手住房。產權行政限制為10年。

??四、政策舉措

??為助力房地產市場發(fā)展，打造更優(yōu)人才生態(tài)環(huán)境，更好地為各類優(yōu)秀人才提供住房保障服務。人才房票可以釋放出人才的剛性購買需求，引流到鹿城區(qū)域樓盤，帶動房地產市場良好的循環(huán)發(fā)展，吸引更多優(yōu)秀人才投身新時代建設，安居鹿城，“扎根發(fā)芽”。

??五、適用對象

??全職在鹿城區(qū)用人單位工作且經區(qū)委人才工作領導小組辦公室認定的人才分類目錄ABCDEF類人才，同時符合相關條件的，可申請人才房票。其中F類人才限全職在鹿城區(qū)范圍內企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機構、中小學（幼兒園）、醫(yī)療衛(wèi)生機構工作的人才。

??六、注意事項

??（一）當符合人才房票補貼資格條件的人數大于人才房票補貼預算資金時，采用公開搖號的方式確定擬獲得人才房票補貼的人員。

??（二）人才領取人才房票超過有效期限未購房的，自房票有效期屆滿之日起12個月內不得再次申領人才房票。

??（三）人才、用人單位若有欺騙、隱瞞、造假等行為的，一經查明，人才房票補貼款應全額退回，并依法納入市失信黑名單，三年內不得申請享受人才住房優(yōu)惠政策。

??（四）人才離溫、離職或未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個月以上等違反聘用合同約定等情形的，或未滿10年因特殊原因要求解除所購商品住房產權行政限制上市交易經用人單位提出申請的，須按住房產權行政限制后在溫服務年限比例退回人才房票補貼款，由用人單位負責退回，退還后所購新建商品住房方可辦理完全產權并允許上市交易。按服務年限比例退還的金額=人才房票補貼金額-[人才房票補貼總額/(10年*12月）]*產權行政限制后實際月數。退回的房票補貼款不計利息。

??七、關鍵詞解釋

??（一）本細則所稱的“以上”均含本數。所稱“ABCDEF類人才”是指由鹿城區(qū)委人才工作領導小組辦公室根據人才分類目錄認定的人才，分類目錄根據實際需要進行動態(tài)調整。

??（二）所稱的企業(yè)包括在鹿國有企業(yè)、國營企業(yè)、民營企業(yè)、律師事務所、會計師事務所等。房地產企業(yè)按照市本級政策執(zhí)行。

??（三）本細則所稱的溫州政府購房類優(yōu)惠政策是指：申請人及配偶享受過政府優(yōu)惠政策購（建）住房，包括房改房、集資聯建房、解困房、安居房、經濟適用住房（不是以主申請人及配偶的身份享受的除外）、限價商品房、人才住房和共有產權房等；申請人及配偶申領過購房補貼，包括人才購房補貼、高校等單位發(fā)放的購房補貼等。申請人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的購房類住房優(yōu)惠政策列入核查范圍。

??八、解讀機關

??解讀機關：溫州市鹿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，解讀人：陳望新（黨委委員、副主任），解讀科室：住房保障二科，聯系電話：0577-88610605。