??繼續(xù)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼、人才購(gòu)房補(bǔ)貼、商鋪創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼最高可達(dá)100%......湖南省長(zhǎng)沙市瀏陽(yáng)市日前調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，由市住建局、市自然資源局、市財(cái)政局日前聯(lián)合印發(fā)《瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從支持剛性和改善性住房需求、加快去化非住宅庫(kù)存、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境、切實(shí)防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)方面出臺(tái)了十二條措施，以提振住房消費(fèi)。

??在購(gòu)房補(bǔ)貼上，一方面瀏陽(yáng)市實(shí)施階段性契稅補(bǔ)貼。對(duì)2023年9月1日至2023年10月31日期間，在瀏陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，并完成商品房合同網(wǎng)簽、繳納契稅和物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

??另一方面，該市發(fā)放人才購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)專(zhuān)業(yè)英才，按A類(lèi)100萬(wàn)元、B類(lèi)40萬(wàn)元、C類(lèi)20萬(wàn)元、D類(lèi)8萬(wàn)元、E類(lèi)6萬(wàn)元、F類(lèi)3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)黨政機(jī)關(guān)單位引進(jìn)的在編博士（正高級(jí)職稱(chēng)）在瀏陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房的，給予10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)教育、衛(wèi)健系統(tǒng)引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的高層次人才和緊缺急需人才在瀏陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房的，按人才類(lèi)別給予2萬(wàn)—10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

??此外，瀏陽(yáng)市還階段性發(fā)放商鋪創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。對(duì)2023年9月1日至2024年1月31日期間，在瀏陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)新建商品非住宅房屋，完成商品房合同網(wǎng)簽、繳納契稅和物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額60%發(fā)放商鋪創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。

??不僅階段性發(fā)放商鋪創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，該市還提出鼓勵(lì)企業(yè)將非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)，以有序化解非住宅商品房庫(kù)存。對(duì)2023年9月1日至2024年1月31日期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)，并完成商品房合同網(wǎng)簽、繳納契稅和物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金并登記備案的，瀏陽(yáng)市按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放補(bǔ)貼。

??為進(jìn)一步減輕房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)擔(dān)，瀏陽(yáng)市對(duì)土地出讓價(jià)款繳納比例和期限也進(jìn)行了調(diào)整。2023年9月1日至2024年1月31日期間，該市將房地產(chǎn)項(xiàng)目用地土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金比例全部調(diào)整為掛牌起始總地價(jià)的30%，在簽訂土地出讓合同1個(gè)月內(nèi)繳納50%土地出讓價(jià)款、10個(gè)月內(nèi)繳清剩余款項(xiàng)，繳清全部土地價(jià)款后方可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和商品房預(yù)售許可。

??多年以來(lái)，瀏陽(yáng)市一直是長(zhǎng)沙市的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，房地產(chǎn)市場(chǎng)也獲得了快速發(fā)展。

??0731房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，瀏陽(yáng)市新建商品房供應(yīng)27.41萬(wàn)平方米，同比減少26.43%；成交62.60萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)了20.83%；成交均價(jià)6012元/平方米，同比上漲5%。（趙春林）