政策蘇曉 2023-10-09 10:02:31 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)據(jù)河南省開封市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)10月7日消息,日前,開封市出臺(tái)優(yōu)化營商環(huán)境促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展九條舉措,進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。即日起至2023年12月31日,將實(shí)行九條舉措,分別是:
??一、分期繳納土地出讓金。允許分期繳納土地出讓價(jià)款,企業(yè)申請分期繳納的,第一期 30天內(nèi)繳納50%的土地出讓金,剩余部分最長不超過一年,需出具承諾書,分期繳納部分需按銀行同期貸款利率支付利息。
??二、科學(xué)確定地價(jià)。進(jìn)一步優(yōu)化商住用地的定價(jià)機(jī)制,科學(xué)劃分區(qū)域,調(diào)整區(qū)域價(jià)格,確保特殊地塊兒“一事一議”,定價(jià)原則更加科學(xué)。
??三、切實(shí)減輕企業(yè)資金壓力。企業(yè)可持土地出讓合同和已繳納不低于50%的土地出讓金票據(jù)等證明材料,容缺辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。
??四、合理確定公建設(shè)施計(jì)容面積。對于新出讓的經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目,配建的幼兒園、老年日間照料中心、社區(qū)公共管理用房等公建設(shè)施無償移交政府相關(guān)部門的,不計(jì)入項(xiàng)目容積率計(jì)算范圍。
??五、優(yōu)化工程建設(shè)項(xiàng)目行政審批流程。實(shí)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案提前預(yù)審,對于劃撥類項(xiàng)目,規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批后,即可對接建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案輔導(dǎo);對于出讓類項(xiàng)目,在取得出讓合同后即可對接建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案輔導(dǎo);關(guān)切企業(yè)和市場訴求,及時(shí)優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。
??六、豁免辦證。在項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)的臨時(shí)施工用房、圍墻,豁免辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
??七、推動(dòng)規(guī)劃土地分期核實(shí)。對于同一建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的項(xiàng)目,可以分期進(jìn)行土地規(guī)劃核實(shí)。
??八、為企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押融資提供便利。實(shí)行企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“立等可取,即來即辦”,減少企業(yè)轉(zhuǎn)貸過橋資金。對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,在建筑物已超過正負(fù)零但未領(lǐng)?。A(yù))售許可證的,允許以建設(shè)用地使用權(quán)單獨(dú)辦理抵押登記。
??九、實(shí)行幫辦、代辦全程服務(wù)。在用地規(guī)劃許可、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和工程規(guī)劃許可等事項(xiàng)辦理中,實(shí)行“一企一專班”和“代辦、幫辦、協(xié)辦”全程跟蹤服務(wù)。為企業(yè)和群眾提供“一對一”貼心的服務(wù),變“你來辦”為“幫您辦”,做到讓數(shù)據(jù)多跑路、企業(yè)群眾少跑腿。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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