??5月15日，國際評級機(jī)構(gòu)穆迪在最新發(fā)布的一則報告將中國房地產(chǎn)行業(yè)展望從負(fù)面調(diào)為穩(wěn)定，并稱銷售進(jìn)一步下滑的風(fēng)險較低，融資環(huán)境預(yù)計也將進(jìn)一步改善。

??穆迪在報告中稱，繼2022年房地產(chǎn)銷售額下降28%之后，中國房地產(chǎn)市場的全國合同銷售額將在未來的12個月內(nèi)趨于穩(wěn)定。此外，隨著政府采取的措施擴(kuò)大，將進(jìn)一步改善融資渠道。

??穆迪副總裁兼高級分析師Kelly Chen表示，“我們認(rèn)為銷售比2022年下半年的低谷進(jìn)一步下滑的風(fēng)險較低?！?/p>

??另外，高能級城市將帶動房地產(chǎn)銷售的復(fù)蘇，其庫存將降至歷史平均水平附近，而低能級城市將繼續(xù)面臨庫存壓力，銷售更加低迷。

??穆迪稱，鑒于政府決心穩(wěn)定市場并防止蔓延到更廣泛的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，中國政府?dāng)U大了開發(fā)商的貸款、債券和融資渠道。

??如果全國合同銷售額在未來12個月內(nèi)增長超過10%，量價齊升且持續(xù)增長；且在沒有政策支持的情況下，開發(fā)商在境內(nèi)外都保持良好的融資渠道；以及隨著時間的推移，監(jiān)管環(huán)境變得更加有利——若滿足這些條件穆迪將考慮正面展望。