關(guān)于修訂住房公積金個(gè)人貸款相關(guān)規(guī)定的通知

各繳存單位、繳存人：

??為深入貫徹黨的二十大精神和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，全面落實(shí)省、市關(guān)于房地產(chǎn)工作的部署，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)潮州市住房公積金管理委員會(huì)審定同意，對(duì)以下住房公積金個(gè)人貸款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行修訂。

??一、提高貸款限額。以家庭為單位，夫妻雙方都有繳存住房公積金的，第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的最高限額提高至60萬(wàn)；夫妻僅一方繳存住房公積金的，第二次貸款最高限額為40萬(wàn)元。第一次貸款額度上限保持不變。

??二、降低首付比例。第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的首付比例由不低于50%改為不低于30%。

??三、增加貸款年限。住房公積金個(gè)人貸款期限以主借款人達(dá)到法定退休年齡后增加5年償還期為限，且最長(zhǎng)不得超過(guò)30年。

??四、調(diào)整征信規(guī)定。

??1、住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)人（包括配偶或共同借款人）的中國(guó)人民銀行個(gè)人信用報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信用報(bào)告”）中，“五級(jí)分類(lèi)”須為“正?！狈诸?lèi)，其它“關(guān)注，次級(jí)，可疑，損失”分類(lèi)不予申請(qǐng)貸款。

??2、信用報(bào)告中，各類(lèi)信用卡（含貸記卡或準(zhǔn)貸記卡）二年內(nèi)不得有5次以上逾期記錄，超過(guò)5次以上逾期記錄不予申請(qǐng)貸款。

??3、信用報(bào)告中，各類(lèi)貸款（含個(gè)人住房貸款、個(gè)人商用房貸款、其他類(lèi)貸款）二年內(nèi)不得有2次以上逾期記錄，超過(guò)2次以上逾期記錄不予申請(qǐng)貸款。

??4、申請(qǐng)人不再簽署《按時(shí)足額還款承諾書(shū)》。

潮州市住房公積金管理中心

2023年9月15日