原創(chuàng) 2018-01-31 09:50:13 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 自郁亮正式接任萬科董事長后,前兩年頻繁登上各大媒體頭條的“萬寶之爭”,也漸漸淡出了公眾的視線。
??不過,萬科獨(dú)立董事劉姝威發(fā)出的一份公開信,再度把這個(gè)曾經(jīng)的資本市場熱點(diǎn)拉回了輿論中心。
??劉姝威“開炮”寶能
??隨著萬科A股價(jià)大漲,寶能系旗下深圳鉅盛華股份有限公司通過9個(gè)資管計(jì)劃持有的萬科A股份何去何從,也備受市場關(guān)注。
??1月30日上午,萬科獨(dú)董劉姝威公開發(fā)表“給證監(jiān)會并劉士余主席的信”。劉姝威在信中稱,鉅盛華通過9個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃合計(jì)持有萬科股份的10.34%,9個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃的杠桿均為2倍,其中,7個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃已經(jīng)于2017年11月和12月到期,該7個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃合計(jì)持有萬科股份的6.88%。根據(jù)2016年7月18日起施行的《證券期貨經(jīng)營機(jī)構(gòu)私募資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)運(yùn)作管理暫行規(guī)定》,鉅盛華已經(jīng)到期的7個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃應(yīng)當(dāng)于2017年11月和12月予以清盤,不得續(xù)期。
??劉姝威表示,萬科是A股市場的藍(lán)籌股,是機(jī)構(gòu)投資者和中小投資者共同積極搶購的股票。鉅盛華違規(guī)持有萬科6.88%的股份,損害了廣大投資者,尤其是中小投資者的利益。至今鉅盛華已經(jīng)到期的7個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃尚未清盤。懇請證監(jiān)會嚴(yán)格執(zhí)行自身制定的規(guī)章制度,堅(jiān)決維護(hù)自身制定的規(guī)章制度。
??寶能系回應(yīng):相關(guān)資管計(jì)劃合法合規(guī)
??對此,鉅盛華方面表示,根據(jù)公司與各相關(guān)方簽署的原《資產(chǎn)管理計(jì)劃資產(chǎn)管理合同》等相關(guān)文件,公司作為委托人的七個(gè)資管計(jì)劃已于2017年11月份和12月份分別到期。經(jīng)過與相關(guān)方充分溝通協(xié)商,各方已就公司作為委托人的九個(gè)資管計(jì)劃分別簽署了補(bǔ)充協(xié)議,就延長前述資管計(jì)劃清算期相關(guān)事項(xiàng)做出了約定,且上述行為符合現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。。
??不過,有從事證券法研究的律師表示,從信息披露角度講,作為公司的重要股東,鉅盛華作為委托人的七個(gè)資管如果到期后續(xù)期或部分條款出現(xiàn)變更,還是應(yīng)當(dāng)做好適時(shí)披露,畢竟資管計(jì)劃所持股份不少,其出現(xiàn)的變化對上市公司股價(jià)影響不小?!皢蝹€(gè)資管計(jì)劃持股比例都不到5%,但整體的委托人是一個(gè),關(guān)鍵是看續(xù)期等內(nèi)容是否屬于證監(jiān)會認(rèn)定的需要及時(shí)披露的重大事項(xiàng)”。
??有分析人士也指出,劉姝威的這封公開信對于寶能在萬科的持股情況影響有限,但在推進(jìn)上市公司的透明度方面,還是有著一定的積極意義?!吧鲜泄倦m然只是信披的通道,但寶能資管計(jì)劃此前在上市公司的公告中披露過,何時(shí)到期上市公司應(yīng)該也是知情的,如果說能夠提醒相關(guān)股東方做好披露,那么在上市公司治理層面也是一個(gè)進(jìn)步”。
??寶能系退出難點(diǎn)
??劉姝威“請命”證監(jiān)會清盤鉅盛華7個(gè)資管計(jì)劃的結(jié)果如何尚不得知,如果被清盤,寶能系如何退出則是面臨的一個(gè)難點(diǎn)。
??若鉅盛華被強(qiáng)制清盤資管計(jì)劃,按照合同約定,資產(chǎn)管理人組織成立計(jì)劃財(cái)產(chǎn)清算小組在合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)成立,完成計(jì)劃財(cái)產(chǎn)的清理、確認(rèn)、評估和變現(xiàn)等事宜。換言之,如果7個(gè)資管計(jì)劃要被清盤,鉅盛華很大可能需要賣出萬科6.89%的股份,對應(yīng)的股份約為7.58億股。
??1月30日,萬科A的股價(jià)出現(xiàn)回調(diào)。交易行情顯示,1月30日,萬科A早盤低開1.48%,截至收盤,萬科A跌幅為5.73%,最終收盤價(jià)為36.36元/股。依此計(jì)算,前述鉅盛華持有萬科6.89%對應(yīng)持有的7.58億股股份折合市值約276億元。
??上海明倫律師事務(wù)所律師王智斌在接受采訪時(shí)表示,如果必須解散的話,必須要把資產(chǎn)變現(xiàn),包括持有的股權(quán),如果股權(quán)集中在二級市場拋售的話,數(shù)量比較大,對于股價(jià)可能會造成負(fù)面的影響。
??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱,當(dāng)前退出的壓力會增加,或者說退出的迫切性程度會增大,所以無論是從持股本身的合規(guī)性還是萬科管理層施加的壓力來說,其實(shí)都會有所調(diào)整。嚴(yán)躍進(jìn)還表示,該事件曝出后,萬科股價(jià)有所下跌,從寶能系角度看,即便是單純的財(cái)務(wù)投資,持有萬科股份的收益也要大打折扣。
??未來寶能系將如何處置手中的萬科股票,也成為市場關(guān)注的一大焦點(diǎn)。
??來源:北京青年報(bào)、證券日報(bào)、中國證券網(wǎng),中房網(wǎng)綜合整理
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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