??在建業(yè)地產(chǎn)2019年度業(yè)績發(fā)布會上，建業(yè)地產(chǎn)主席兼執(zhí)行董事胡葆森表示，受疫情影響，今年宏觀經(jīng)濟肯定是受影響的。今年GDP增長中央肯定還是希望能保持在5%，至少保持在5%以上，至于能不能保持在6%以上，大家還在努力。

??從金融政策和房地產(chǎn)的行業(yè)政策來看，就我個人的經(jīng)驗來講，不會繼續(xù)收緊。但中國經(jīng)濟這幾年通過宏觀調(diào)控，剛剛?cè)〉昧苏{(diào)結(jié)構(gòu)的成果，不會因為疫情突發(fā)的影響，突然把房地產(chǎn)市場從供應(yīng)端、從消費端又放開。

??4月13日，他針對房地產(chǎn)行業(yè)，提出優(yōu)化各類稅費的繳納節(jié)奏的建議。

??胡葆森認為應(yīng)在一定程度上擴大抵扣范圍，適度降低各類保證金繳納比例，減輕房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金壓力，防范行業(yè)流動性危機，維護房地產(chǎn)行業(yè)整體穩(wěn)定。

??在當前經(jīng)濟情勢下，胡葆森建議出臺相關(guān)政策，緩解房企資金壓力。

??1.建議省住房保障部門統(tǒng)一要求，參照鄭州市做法，在企業(yè)提報年度新建商品住宅成交均價指標時，不再包含安置房及公租房等，以擴大稅務(wù)部門土增稅中普通住宅范圍，降低部分土地增值稅預(yù)征稅款和擴大普通住宅免稅機會。同時，對低毛利經(jīng)測算沒有增值額的項目允許在預(yù)售環(huán)節(jié)對土地增值稅零預(yù)征，降低土增稅預(yù)征稅款。

??2.建議對一些公共配套建設(shè)投入成本給予一定的土增稅抵扣。

??3.建議優(yōu)化各類稅費的繳納節(jié)奏，允許企業(yè)在適當期限內(nèi)分期繳納、延期繳納，在省域內(nèi)全面落實土地出讓金分期、延期支付的規(guī)定。

??4.建議在整個地產(chǎn)供應(yīng)鏈條中合理考慮擴大可抵扣增值稅進項稅適用范圍（如：契稅）。

??5.建議規(guī)范政府涉企收費項目，遏制各種亂收費，適當降低企業(yè)需要繳納的政府性基金和地方非稅收費。

??6.建議通過開發(fā)企業(yè)信用評級體系，降低各類保證金繳納比例，減少企業(yè)支出負擔。