佳兆業(yè)集團（01638.HK）榮膺“2020中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力30強"

??2020年5月26日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國物業(yè)管理協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦的“2020中國房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在上海?蘇寧寶麗嘉酒店隆重召開。佳兆業(yè)集團（01638.HK）憑借較強的綜合實力，榮膺“2020中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力30強”，位列第27名。

??銷售業(yè)績穩(wěn)增，深耕灣區(qū)效應(yīng)凸顯

??2019年佳兆業(yè)合約銷售金額增長26%，達到881億元人民幣，超額完成全年目標，銷售增速領(lǐng)先TOP30房企平均水平。根據(jù)克而瑞銷售權(quán)益金額排名，佳兆業(yè)位列全國銷售30強。而基于佳兆業(yè)前瞻性布局及深耕大灣區(qū)的舉措，從區(qū)域銷售貢獻占比來看，大灣區(qū)仍為佳兆業(yè)銷售主力，銷售業(yè)績占比超60%。

??土儲充裕，城市更新持續(xù)釋放

??截至2019年底，佳兆業(yè)土地儲備約2680萬㎡，可滿足企業(yè)未來5年的發(fā)展所需。其中大灣區(qū)土地儲備約1360萬㎡，深圳及廣州土地儲備占大灣區(qū)35%，持續(xù)優(yōu)化城市布局。

??另外，佳兆業(yè)作為城市更新的領(lǐng)跑者，2019年佳兆業(yè)迎來了舊改土地供應(yīng)的集中釋放，包括深圳6個、上海1個、惠州1個項目成功納入土地儲備。截至2019年底，佳兆業(yè)擁有670萬平米的舊改土儲，占企業(yè)總土儲的25%，而舊改土儲貨值達到2200億，占企業(yè)總貨值的42%，為未來集團實現(xiàn)跨越式發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

??財務(wù)管理能力顯著提升

??截至2019年末，相較于流動負債318.9億元，佳兆業(yè)的速動比例達到1.1倍，現(xiàn)金流足以覆蓋短期債務(wù)。截至去年末有息負債率僅為29.6%，相比2018年末下降7.9個百分點。佳兆業(yè)賬上的現(xiàn)金及銀行存款合計近370億元，比2018年末大增61.3%，在中大型上市房企中表現(xiàn)格外突出，在樓市弱周期充分體現(xiàn)了“現(xiàn)金為王”的房企致勝邏輯。

??面對新形勢新挑戰(zhàn)，佳兆業(yè)圍繞“利潤提升、現(xiàn)金為王”，不斷強化各業(yè)務(wù)單元的利潤意識、經(jīng)營意識，牽引各項業(yè)務(wù)自主經(jīng)營、持續(xù)經(jīng)營和優(yōu)質(zhì)經(jīng)營，保障全集團業(yè)績健康、穩(wěn)定以及高質(zhì)量的增長。2017-2019年三年間，佳兆業(yè)集團凈負債率實現(xiàn)四連降，毛利率復合增長率達到24%，股東應(yīng)占核心凈利潤復合增長率高達75%。

??佳兆業(yè)良好財務(wù)指標頻獲國際資本市場認可，2020年4月穆迪、惠譽分別重申對佳兆業(yè)的B1、B評級，展望穩(wěn)定，同時憑借強勁的業(yè)績及優(yōu)異財務(wù)表現(xiàn)，多家大行高度評價并上調(diào)佳兆業(yè)目標價格，這充分反映出佳兆業(yè)集團良好的運營及財務(wù)基礎(chǔ)獲得國際投資機構(gòu)認可。此外，佳兆業(yè)還入選美國《福布斯》網(wǎng)站發(fā)布2020年度“全球上市公司2000強”榜單，名列1157位，集團強勁的綜合實力在國際舞臺上斬獲新榮譽。

??佳兆業(yè)集團首席財務(wù)官吳建新表示，今年是集團邁向千億階級的新征程，財務(wù)管理作為集團發(fā)展的重要內(nèi)驅(qū)動力，將牽引各項業(yè)務(wù)自主經(jīng)營、持續(xù)經(jīng)營和優(yōu)質(zhì)經(jīng)營，保障全集團業(yè)績健康、穩(wěn)定以及高質(zhì)量的增長，持續(xù)為投資者創(chuàng)造價值。