??7月14日，泰禾集團(tuán)轉(zhuǎn)讓所持天津泰禾錦川置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“泰禾錦川”）全部股權(quán)，朗詩(shī)集團(tuán)接盤(pán)。

??據(jù)了解，本次轉(zhuǎn)讓主體公司為天津泰禾鴻運(yùn)集團(tuán)有限公司，是泰禾集團(tuán)全資控股公司，交易前持有泰禾錦川66%股權(quán)。接盤(pán)方為中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司，是上海朗詩(shī)投資管理有限公司全資控股公司，交易前持有泰禾錦川34%股權(quán)。通過(guò)此次變更后，泰禾集團(tuán)不再持有泰禾錦川，朗詩(shī)集團(tuán)100%控股泰禾錦川。

??一位朗詩(shī)集團(tuán)內(nèi)部人士告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，泰禾錦川收購(gòu)中福頤養(yǎng)（朗詩(shī)旗下公司）14號(hào)地塊，剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一直未支付，為此經(jīng)過(guò)訴訟調(diào)解，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。其中一項(xiàng)內(nèi)容就是：將泰禾錦川剩余66%股權(quán)轉(zhuǎn)讓朗詩(shī)，作為還款保障措施。

??上述收購(gòu)發(fā)生在2017年10月11日，當(dāng)天，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司公告宣布，旗下間接非全資附屬公司向泰禾出售位于天津的一個(gè)住宅項(xiàng)目，初步代價(jià)為約8.5億元。

??成也蕭何敗也蕭何。泰禾集團(tuán)銷(xiāo)售規(guī)模的快速擴(kuò)張，讓其邁入了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的千億陣營(yíng)，這讓其陷入債務(wù)違約中。

??地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，類(lèi)似轉(zhuǎn)讓也說(shuō)明當(dāng)前泰禾在資產(chǎn)處理方面力度是增大的，通過(guò)此類(lèi)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)軌驗(yàn)樘┖谈媒鉀Q債務(wù)壓力。