公司曾樹佳 2021-03-01 15:25:01 來源:樂居財經(jīng)
??“日月其邁,歲律更新;歷史翻開新的一頁,我們迎來新的一年?!辈痪们埃拇ê赀_集團董事局主席劉滄龍,在新春賀詞中,寫下了意味深長的開篇。
??落筆之時,他心中或許五味雜陳。去年,是他復出主持企業(yè)大局,提出“二次創(chuàng)業(yè)”的第二年。但在年內(nèi),他的企業(yè)發(fā)展得并不順暢,旗下的四川信托進入爆雷狀態(tài),進退維谷。
??流年不利,就連他停放在四川成都雙流機場的一架頂級灣流私人飛機,也在去年4月26日突然遭受異物襲擊,右機翼被砸出巨大窟窿,修復價格高達1.86億元。
??直到今年2月20日,民航四川安全監(jiān)管局航安會披露調(diào)查報告,對此下了定論:這起私人飛機受損案件,是由于場外地鐵施工工地的門式起重機爆炸,導致碎裂件飛入場內(nèi),砸中灣流飛機。
??這樣的“飛來橫禍”,簡直讓人大跌眼鏡,但劉滄龍或許無暇自哀。因為宏達集團的前行之路,離不開他的掌舵,他需要把更多精力放在企業(yè)上面。新的一年,他也將繼續(xù)面臨諸多挑戰(zhàn)。
??家族“起伏”
??宏達集團的主體公司為四川宏達(集團)有限公司,在它的股權(quán)脈絡(luò)中,交織著企業(yè)的發(fā)展歷程,以及令人感慨的家族故事。
??該公司目前由劉滄龍、四川宏達實業(yè)有限公司(簡稱“宏達實業(yè)”)、四川泰合置業(yè)集團有限公司(簡稱“泰合集團”)、劉軍,分別持有50.38%、36.6%、8.68%、4.34%股權(quán)。
??穿透可知,二股東宏達實業(yè)由宏達集團、劉滄龍、泰合置業(yè)集團、劉軍,分別持股40%、42%、12%、6%。依據(jù)股權(quán)鏈條,劉滄龍在宏達集團的最終受益股份為65.75%、泰合集團為13.07%、劉軍為6.54%。
??泰合集團的實控人為四川廣安富豪王仁果,他旗下掌控著大健康、文旅、房地產(chǎn)、金融投資等板塊,也是新一代的川商代表。
??翻閱變更記錄可以發(fā)現(xiàn),泰合集團于2017年9月,才進入宏達集團的股東行列。這個馳援的時間節(jié)點,正是劉滄龍深陷“失聯(lián)”風波的當口。
??劉滄龍的堂弟,是昔日四川“黑老大”、四川漢龍董事長劉漢,自他2013年被捕(后于2015年執(zhí)行死刑)之后,由于部分資產(chǎn)的關(guān)聯(lián),宏達系也遇到了諸多梗阻。
??2014年,劉滄龍卷入官員貪腐案,曾失聯(lián)長達20個月,2016年9月一度露面后又處于隱身狀態(tài)。直到2019年4月,他才在公司內(nèi)部會議上再次現(xiàn)身。
??劉滄龍對王仁果極為信任,據(jù)說他當年處境不佳,甚至想將旗下宏達集團、宏達實業(yè)等公司的控制權(quán),轉(zhuǎn)給王仁果的泰合系。但因為種種原因,最終不能成行,只讓泰合系成為了第三股東。
??宏達集團的另一名股東劉軍,身份也不同尋常。他出生于1982年,是劉滄龍的長子。創(chuàng)始人消失期間,劉軍代父主持大局;2020年初,他開始在宏達集團中持有股份。
??而樂居財經(jīng)查閱獲悉,除了劉軍之外,原本宏達集團的家族成員,還包括了劉滄龍之弟劉海龍。劉海龍此前擔任董事局副主席,持有宏達集團13%股權(quán)。
??2017年2月,劉海龍原來持有的宏達集團股份,轉(zhuǎn)給了劉芳、劉鳳川、劉鳳山、馬宏、秦玲5位自然人,其中劉芳為劉海龍之女,她隨后在集團中擔任董事。但僅過7個月之后,劉芳等5人所擁有的股份,就再次轉(zhuǎn)手到“金主”泰合集團的手中。
??兩年后,劉滄龍從風波中擺脫,表示要“二次創(chuàng)業(yè)”,做出改變。該年度的8月份,宏達集團高管層發(fā)生變動,劉芳與原董事長趙道全等退出,李卓、劉軍、劉德山、張華春、田炯等5人,組成新一屆董事會。
??彼時,劉滄龍擔任集團董事局主席,掌控大局;而李卓任集團公司董事長、總裁,劉軍任副董事長,劉德山、張華春為副總裁。據(jù)此,兒子與一幫老臣,圍繞著劉滄龍,搭建出了新班子。
??為了彰顯 “重生”的心志,在人事調(diào)整之余,劉滄龍還拋出了 “358戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃”:力爭3年內(nèi)實現(xiàn)銷售收入超過500億/年,5年內(nèi)實現(xiàn)700億/年,8年內(nèi)突破1000億。
??而四川省企業(yè)聯(lián)合會、企業(yè)家協(xié)會提供的企業(yè)百強數(shù)據(jù)顯示,宏達集團2020年營業(yè)收入僅為108億元。去年已是劉滄龍“358戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃”的第二年,其取得的業(yè)績離500億還相去甚遠。
??地產(chǎn)“流年”
??眼下的宏達集團,旗下已擁有工業(yè)、礦業(yè)、金融、地產(chǎn)、礦業(yè)等多個業(yè)務(wù)板塊。
??劉滄龍手中,既有磷化工生產(chǎn)、金屬礦物開發(fā)冶煉業(yè)務(wù),對應(yīng)A股上市平臺宏達股份(SH:600331);又控制著四川信托、宏信證券等金融資產(chǎn)。除此之外,其地產(chǎn)開發(fā)的布局,也在持續(xù)進行。
??根據(jù)官網(wǎng)的表述,宏達集團房地產(chǎn)以“土地儲備制”規(guī)?;瘽L動開發(fā)為主,年開發(fā)量達100萬平方米,項目遍及北海、北京、上海、深圳、青島、開封、成都、德陽和綿陽等地。
??目前,宏達集團直接對外投資了6家地產(chǎn)公司,其中持有四川世紀眾成房地產(chǎn)有限公司(簡稱“世紀眾成”)100%股權(quán)、持有成都江南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“成都江南房地產(chǎn)”)93%股權(quán)、喀什月星上海城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“喀什月星”)10%股權(quán)。
??另外,其投資的成都龍翔房地產(chǎn)、四川嘉佑置業(yè)、青島龍翔置業(yè)等公司,則處于注銷狀態(tài)。
??世紀眾成、成都江南房地產(chǎn),是劉滄龍地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主體公司,開發(fā)項目包括成都的“宏達世紀錦城”“宏達世紀麗景”,四川什邡的“宏達世紀新城”、青島的“千禧國際村”,以及開封的“宏達紫云臺”等。
??喀什月星對應(yīng)的項目,則是位于喀什的月星上海城,這是宏達集團和月星集團的合作項目。
??然而,對于房地產(chǎn)行業(yè)的涉足,劉滄龍并不滿足于開發(fā)者的角色,他還通過其擁有54%股權(quán)的四川信托,構(gòu)建了龐大的地產(chǎn)投資圈,推進投融管退的生意模式。
??樂居財經(jīng)查閱獲悉,在四川信托對外投資公司、發(fā)售的信托產(chǎn)品中,其合作的地產(chǎn)商陣容較為強大,萬科、佳兆業(yè)、恒大、中梁地產(chǎn)、葛洲壩集團、協(xié)信地產(chǎn)等多家大型地產(chǎn)開發(fā)商,悉數(shù)在列。
??不過目前,四川信托也陷入泥淖之中。
??去年中期,四川信托理財產(chǎn)品就出現(xiàn)兌付危機;7月,四川銀保監(jiān)局發(fā)函指出,四川信托在關(guān)聯(lián)交易、風險管理、內(nèi)部控制等方面存在嚴重違反審慎經(jīng)營原則情況,已對其采取監(jiān)管強制措施。
??同年12月26日,四川信托官宣聘任建信信托托管公司業(yè)務(wù);同日,它的二股東中海信托,也派出黃曉峰擔任四川信托董事長。劉滄龍在四川信托中的掌控地位,變得岌岌可危。
??他也在逐漸承受著流動性的危機。宏達股份今年2月1日晚間發(fā)布公告稱,控股股東宏達實業(yè)持有公司約5.46億股股份,被輪候凍結(jié),占其所持公司股份的100%。輪候凍結(jié)期限為凍結(jié)期限為3年。
??為了防止真金白銀護城河的崩塌,近年來,劉滄龍將宏達集團、宏達實業(yè)之下的多項資產(chǎn),進行了股權(quán)出質(zhì)。而其找來的輸血者,基本都是同一個主體,即他的四川老鄉(xiāng)高天國旗下的安信信托。
??高天國出身于四川閬中,也起家于房地產(chǎn),他曾在海南炒房的過程中,迅速積累了大量財富,后將安信信托攬至麾下,將其作為對外投資房地產(chǎn)的重要渠道。
??但屋漏偏逢連夜雨,安信信托如今也折戟于地產(chǎn)投資,爆雷的聲響陸續(xù)傳來,在自身難保的情況下,它想幫助宏達集團解決資金難題,將被打上問號。
??顯然,眼下的劉滄龍,需要另外尋求破局的路徑。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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