公司何欣 2021-05-21 09:22:35 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??“做難而正確的事。”這是他生前一直堅持的原則,也是他的初心。
??5月20日下午,貝殼公司公告稱:公司懷著深切的悲痛宣布,公司創(chuàng)始人兼董事長左暉先生因疾病意外惡化于2021年5月20日去世。年僅50歲。內(nèi)部人士說,他是因肺癌離去。
??業(yè)內(nèi)談起貝殼找房時,“強(qiáng)大”是業(yè)內(nèi)對于貝殼的印象。
??中原地產(chǎn)一位高管在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時用了一個名詞來形容貝殼找房——“巨無霸”,并在此前加了一個定語“行業(yè)唯一”。
??“這個行業(yè)想做的好,要具備資金、管理運(yùn)營能力、saas工具和線上流量。行業(yè)中,這幾點(diǎn)都具備的只有貝殼找房,所以他們做得大、做得好也不奇怪?!痹摳吖鼙硎荆瑥拈T店規(guī)模、經(jīng)紀(jì)人數(shù)量、GMV(門店成交總額)和GTV(平臺總交易額)及市場占有率角度,貝殼找房已經(jīng)是行業(yè)唯一巨無霸了。
??2020年,貝殼找房年營收705億元,同比增長53.2%;全年凈利潤達(dá)27.78億元,首次實現(xiàn)美國會計準(zhǔn)則下全年盈利,經(jīng)調(diào)整后凈利潤達(dá)57.2億元,同比增245.4%。
??2015年是鏈家壯大隊伍的一年,也是鏈家走出北京布局全國的一年。
??翻看左暉微博,從2015年2月到10月左暉一共發(fā)布了11條微博,內(nèi)容均為致某房產(chǎn)中介企業(yè)伙伴一封信。
??從具體內(nèi)容來看,鏈家合并了這11家企業(yè),包括成都伊誠、上海德佑、北京易家、深圳中聯(lián)、杭州盛世管家、重慶大業(yè)興、濟(jì)南孚瑞不動產(chǎn)、大連好望角、煙臺元盛房產(chǎn)、滿堂紅和高策。
??2016年,有媒體報道稱,左暉在接受采訪時表示,鏈家在北京市場份額在55%-60%;在天津、青島、成都、南京,鏈家市占率也居第一或第二。而后這些收購合并,鏈家內(nèi)部稱之為“合并同類項”。其用意有二:一是拿下“最肥的城市”;二是要聯(lián)合有共同愿景和市場地位的“同類項”。
??一位不愿俱名的人士表示,貝殼找房是房產(chǎn)界的淘寶天貓,“他們的市場占有率確實很高,無論二手房還是一手房。貝殼找房可以理解成房產(chǎn)界的淘寶天貓,做的也是平臺經(jīng)濟(jì)。”
??2015年7月,鏈家已經(jīng)覆蓋全國17個城市和地區(qū)、設(shè)有3500家門店、擁有5萬余名經(jīng)紀(jì)人。兩年之后,這三條線直線上升,數(shù)字變?yōu)榱?8個城市及地區(qū)、約8000家全國門店數(shù)量、超13萬名經(jīng)紀(jì)人。
??2018年4月,左暉上線房產(chǎn)交易平臺貝殼找房,這讓同行壓力陡升。2個月后,一些經(jīng)紀(jì)公司成立了“反貝殼聯(lián)盟”,并喊出“反對壟斷,抵制不良競爭”口號。
??隨著貝殼的發(fā)展,“反貝殼聯(lián)盟”已分崩離析,其組織成員因自身發(fā)展和利益相繼退出。貝殼找房卻越做越大、越做越強(qiáng),也被央視財經(jīng)稱為“中國最大的房屋經(jīng)紀(jì)公司”。
??截至2020年年末,貝殼找房連接的經(jīng)紀(jì)人總數(shù)超過49萬人,同比增長37.9%;連接的門店總數(shù)將近4.7萬間,同比增長25.1%。
??根據(jù)貝殼找房于3月23日發(fā)布的截至2020年12月31日未經(jīng)審計的第四季度和全年財務(wù)業(yè)績數(shù)據(jù)顯示,2020年第四季度平臺總交易額(GTV)達(dá)1.12萬億元,同比增65.4%。全年GTV突破3.5萬億元,同比上漲64.5%。
??左暉曾在一次演講中說:“I have a dream,希望有一天,普通的中國人,能夠輕松而愉悅的從鏈家買到一套二手房;希望我們的客人,不用擔(dān)心房子的信息是假的;不用擔(dān)心你其實不懂,甚至根本不想懂我的需求;不用擔(dān)心房子漏水,或者下水道是堵的或者之類你其實知道,但是并沒有告訴我的信息;不用擔(dān)心一旦協(xié)議簽了字,就無人理睬的尷尬。
??現(xiàn)在,他的夢想已經(jīng)部分實現(xiàn),還有未盡之事待來者推動。
陜西金貝殼置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91611100MA7152J200 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:5000(萬元)
貝殼(海南)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91460000MAC0K1TG6M 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:3000(萬元)
鏈家房(深圳)顧問有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:914403003598699411 經(jīng)營狀況:注銷 注冊資本:500(萬元)
德昌鏈家地產(chǎn)有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91513424MA66H1XT6G 經(jīng)營狀況:注銷 注冊資本:500(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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