公司綜合 2021-06-22 10:20:54 來源:中房網(wǎng)
??走進房企
??安永:2020年房企信用債發(fā)行規(guī)模超7200億
??恒大轉(zhuǎn)讓嘉凱城控制權(quán)
??億達中國:出售大連項目因迫切需要解決短期流動資金問題
??“最年輕的地產(chǎn)總裁”李和栗將離職中梁地產(chǎn)
??【1】安永近日發(fā)布的報告顯示,2020年房企信用債發(fā)行規(guī)模較2019年大增24.71%至7257.49億元;房地產(chǎn)板塊2020年的增發(fā)股票募資金額達到736.38億港元,較2019年同比上升69.78%。另外,2020年中國前30強上市房企債務(wù)投入比約65.27%,同比減少約1.75%,平均償債壓力有所下降。安永預(yù)計,“三道紅線”新政下,眾多房企仍將面臨一定去杠桿壓力,有息負債增速預(yù)計將進一步下滑。
??【2】入主嘉凱城近5年后,恒大選擇讓出第一大股東的地位。6月21日,嘉凱城公告稱,其控股股東廣州凱隆已與深圳華建簽訂《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》,擬轉(zhuǎn)讓29.9%嘉凱城股權(quán)。交易完成后,深圳華建持股比較升至第一,廣東凱隆將不再控股嘉凱城。據(jù)悉,廣州凱隆是恒大體系公司,實際控制人為恒大集團董事局主席許家印。
??【3】6月21日,億達中國公告補充披露其向凱德出售大連44萬平米項目50%股權(quán)事項的信息。公告指出,億達中國同意結(jié)算當(dāng)時未履行及達成香港國際仲裁中心于2020年10月20日發(fā)出關(guān)于仲裁的最終裁決。根據(jù)和解協(xié)議,各訂約方同意,總付款義務(wù)將減少至1.75億美元,其中億達中國須于2021年3月5日及2021年4月30日或之前分別支付到期應(yīng)付的3500萬美元及5000萬美元。倘上述金額未能于預(yù)定付款日期前(或任何協(xié)定寬限期內(nèi))結(jié)清,億達中國將失去豁免支付3379.34萬美元義務(wù)的禆益。此外,和解對手方將有權(quán)加速支付總付款義務(wù)的剩余部分。因此,經(jīng)考慮于預(yù)定付款日期(或任何協(xié)定寬限期內(nèi))并無履行付款義務(wù)可能對億達中國帶來的潛在影響,公司迫切需要解決短期流動資金問題。
??【4】6月初,業(yè)內(nèi)盛傳中梁地產(chǎn)聯(lián)席執(zhí)行總裁李和栗即將去職。6月21日,據(jù)相關(guān)媒體報道,李和栗已確定辭職,中梁控股將會在本周內(nèi)發(fā)公告。據(jù)了解,李和栗目前仍在中梁履職。截至發(fā)稿時止,李和栗并未就離職一事正面回應(yīng)。從啟信寶披露的信息可見,該公司法定代表人仍是李和栗。據(jù)知情人士透露,李和栗即將被調(diào)任中梁控股董事會輪值,主攻戰(zhàn)略和研究,“對于很多營銷出身的高管來說,這樣的工作內(nèi)容偏‘務(wù)虛’,或許李和栗不愿意去輪崗,只能辭職?!?/p>
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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