??走進(jìn)房企

??40余家房企入局代建業(yè)務(wù)

??綠地控股回應(yīng)國家虛擬現(xiàn)實創(chuàng)新中心組建：公司對外投資很多，尚不清楚具體情況

??龍光集團(tuán)：公司及兩家全資子公司面臨清盤呈請

??中南建設(shè)：暫不支付“HMZNN2404”票據(jù)利息

??龍湖集團(tuán)：大股東增持公司股票金額超7000萬港元

??中海150億元小公募獲批

??北京通州房地產(chǎn)20億元私募債券項目狀態(tài)更新為“已反饋”

??遠(yuǎn)洋集團(tuán)：1-10月份累計實現(xiàn)協(xié)議銷售額786億元

??正榮地產(chǎn)：1-10月份累計合約銷售金額同比下降76.8%

??德信中國1-10月份累計合約銷售額同比降幅過半

??合生創(chuàng)展：前10月累計合約銷售金額約262億元

??宋都股份收上交所監(jiān)管警示，涉信息披露不及時

??三巽集團(tuán)轉(zhuǎn)讓三巽物業(yè)95%股權(quán)

??【1】據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已有包括綠城管理、萬科、旭輝、世茂、龍湖、碧桂園、中梁、朗詩在內(nèi)的40余家房地產(chǎn)企業(yè)布局代建業(yè)務(wù)。從三季報看，不少房企代建業(yè)務(wù)為公司帶來較為可觀的收入。其中，金科股份三季報顯示，公司及所投資的公司實現(xiàn)銷售金額約554.07億元，另代建項目實現(xiàn)銷售金額46.31億元。信達(dá)地產(chǎn)三季報顯示，公司累計實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積約63.44萬平方米，其中代建項目銷售面積約1.07萬平方米；累計銷售金額約134.2億元，其中代建項目銷售金額約3.92億元。

??【2】近日，工業(yè)和信息化部批復(fù)組建國家虛擬現(xiàn)實創(chuàng)新中心等3家國家制造業(yè)創(chuàng)新中心。其中，國家虛擬現(xiàn)實創(chuàng)新中心依托南昌虛擬現(xiàn)實研究院有限公司組建。值得注意的是，根據(jù)綠地控股2022年半年報披露的信息，截至6月末，綠地控股長期股權(quán)投資南昌虛擬現(xiàn)實560.84萬元。對此，綠地控股投資者關(guān)系部門相關(guān)人士表示，公司對外投資很多，尚不清楚具體情況。

??【3】11月7日，龍光集團(tuán)發(fā)布公告披露，花旗國際于11月4日提交針對該集團(tuán)及兩家公司全資附屬公司[金泓(香港)投資有限公司及潤銘(香港)投資有限公司]的清盤呈請，少數(shù)票據(jù)持有人就2025年到期票息5.75%優(yōu)先票據(jù)提交該呈請。龍光集團(tuán)表示，呈請并不代表其他持份者的利益，并可能損害公司的價值及其他持份者的利益，因此將尋求法律措施以堅決反對呈請，并采取一切必要行動保障公司的合法權(quán)利。

??【4】11月7日晚間，中南建設(shè)發(fā)布關(guān)于重大事項的公告稱，公司全資子公司HaimenZhongnanInvestmentDevelopment(International)Co.,Ltd 2021年4月發(fā)行2.5億美元2024年4月到期票面利率11.5%的優(yōu)先票據(jù)并于港交所上市，證券簡稱HMZNN2404，證券代碼：40638.HK。HMZNN2404現(xiàn)有余額2.4億美元。日前HMZNN2404在港交所發(fā)布公告稱，由于市場調(diào)整、行業(yè)非良性循環(huán)等原因，將暫不支付有關(guān)票據(jù)利息。

??【5】11月7日晚間，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱，控股股東Charm Talent International Limited于11月7日在公開市場購入500萬美元公司發(fā)行的優(yōu)限票據(jù)，龍湖集團(tuán)亦購入300萬美元優(yōu)先票據(jù)。截至目前，龍湖大股東增持股票的金額超過7000萬港元，購入的優(yōu)先票據(jù)達(dá)到2800萬美元，龍湖集團(tuán)則購買900萬美元優(yōu)先票據(jù)，合計共計購入3700萬優(yōu)先票據(jù)。

??【6】11月7日，深交所固收信息平臺顯示，“中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券”項目狀態(tài)更新為“通過”。據(jù)了解，債券品種為小公募，擬發(fā)行金額150億元，本次債券的期限為不超過10年，發(fā)行人為中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司、中國國際金融股份有限公司、國泰君安證券股份有限公司、平安證券股份有限公司。

??【7】11月7日，上交所公司債券項目信息平臺顯示，北京通州房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2022年非公開發(fā)行公司債券項目狀態(tài)更新為“已反饋”。據(jù)悉，該債券品種為私募，擬發(fā)行金額20億元，承銷商、管理人為申萬宏源證券有限公司。該債券于2022年10月24日受理，更新日期為11月7日。

??【8】11月7日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，1-10月份實現(xiàn)協(xié)議銷售額約786.3億元，協(xié)議銷售面積約486.7萬平方米；10月單月，實現(xiàn)協(xié)議銷售額約94.7億元，環(huán)比增長17%，協(xié)議銷售面積約62.97萬平方米。

??【9】11月7日，正榮地產(chǎn)發(fā)布未經(jīng)審核的經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，10月份合約銷售金額21.52億元，環(huán)比增長11.97%，同比下降78.03%；合約銷售建面16.72萬平方米，環(huán)比增長40.25%，同比下降72.34%。1-10月份，累計合約銷售金額291.58億元，同比下降76.8%；合約銷售建面182.19萬平方米，同比下降76.02%。

??【10】11月7日，德信中國控股有限公司發(fā)布的未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，10月份實現(xiàn)合約銷售金額約30.1億元，合約銷售面積約18.9萬平方米。1-10月份實現(xiàn)累計合約銷售金額約305.5億元，累計合約銷售面積約172.2萬平方米。另據(jù)德信中國控股有限公司2021年同期數(shù)據(jù)計算，德信中國2022年前10個月累計合約銷售額同比下降50.9%，累計合約銷售面積同比下降41.47%。

??【11】11月7日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司披露的未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，合生創(chuàng)展及其合營公司及聯(lián)營公司之總合約銷售金額為約261.94億元，較2021年同期約363.36億元同比下降約27.91%。

??【12】11月7日，上海證券交易所發(fā)布關(guān)于對宋都基業(yè)投資股份有限公司及有關(guān)責(zé)任人予以監(jiān)管警示的決定。據(jù)悉，宋都股份相關(guān)合作協(xié)議事項為投資者高度關(guān)注的重大事項，相關(guān)進(jìn)展變化對投資者預(yù)期會形成重大影響。但宋都股份在認(rèn)為合作方未按期提供履約擔(dān)保導(dǎo)致合同未生效、收到催告函且合作方表示可能終止合同等重要事項發(fā)生時，均未及時披露相關(guān)進(jìn)展、也未提示相關(guān)不確定性風(fēng)險，信息披露不及時。上述行為違反了《上海證券交易所股票上市規(guī)則》（2022年修訂）第2.1.1條、第2.1.6條、第2.2.6條等有關(guān)規(guī)定。對宋都基業(yè)投資股份有限公司及時任董事長（代行董事會秘書）俞建午、時任董事會秘書鄭羲亮予以監(jiān)管警示。

??【13】11月7日，安徽三巽投資集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓安徽三巽物業(yè)管理有限公司95%股權(quán)，上海源耀和企業(yè)管理有限公司接盤。據(jù)了解，轉(zhuǎn)讓前，安徽三巽物業(yè)管理有限公司由安徽三巽投資集團(tuán)有限公司持股95%，由安娟持股5%；轉(zhuǎn)讓后，安徽三巽物業(yè)管理有限公司由上海源耀和企業(yè)管理有限公司持股95%，由安娟持股5%。