??3月31日，萬科舉行2022年度業(yè)績會。萬科集團董事會主席郁亮在回應關于公司經(jīng)營性業(yè)務發(fā)展的問題時提到，經(jīng)營性業(yè)務過去的確有持有成本高和利潤率偏低的問題，但隨著開發(fā)利潤率的降低，兩者之間的差距正在縮小。他強調(diào)，經(jīng)營性業(yè)務的資產(chǎn)在公司內(nèi)部被稱為優(yōu)良資產(chǎn)，越來越被投資者看好。此外，隨著REITs、不動產(chǎn)股權基金等政策工具的出現(xiàn)，使得經(jīng)營性業(yè)務“太重”的問題可以有機會得到解決。