??郁亮又開(kāi)啟了拜會(huì)地方政府之行。

??5月30日、5月31日、6月1日，萬(wàn)科集團(tuán)董事局主席郁亮一行密集拜會(huì)了東北三省，并與各省市政府領(lǐng)導(dǎo)會(huì)面。從洽談內(nèi)容可以看出，萬(wàn)科將在城市更新改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、物流體系運(yùn)營(yíng)、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面，與東北各地方政府深化務(wù)實(shí)合作，融入城市發(fā)展，做好“城市建設(shè)服務(wù)商”。

??面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體步入收縮通道現(xiàn)狀，如何讓萬(wàn)科保持在領(lǐng)頭地位，這將是未來(lái)郁亮及管理層團(tuán)隊(duì)面臨的嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。此前，郁亮提出，行業(yè)未來(lái)無(wú)法再回到對(duì)住宅開(kāi)發(fā)過(guò)于依賴階段，萬(wàn)科將在牢守安全底線的前提下，繼續(xù)堅(jiān)持走開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)并重的道路。

??此次東北之行也可以看出，萬(wàn)科加速推動(dòng)“開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)服務(wù)并重”轉(zhuǎn)型發(fā)展的決心。

??3天3省密集拜會(huì)東北各地方政府

??5月30日下午，黑龍江省委常委、哈爾濱市委書(shū)記張安順會(huì)見(jiàn)萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮一行。

??張安順希望，萬(wàn)科集團(tuán)充分發(fā)揮行業(yè)龍頭企業(yè)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用和技術(shù)資源優(yōu)勢(shì)，與哈爾濱市在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、城市更新改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、物流體系運(yùn)營(yíng)等方面深化務(wù)實(shí)合作，推動(dòng)地企協(xié)同發(fā)展邁上新臺(tái)階、取得新成效。

??郁亮表示，哈爾濱良好的營(yíng)商環(huán)境讓企業(yè)對(duì)未來(lái)發(fā)展充滿信心，萬(wàn)科集團(tuán)將更好融入城市發(fā)展大局，推動(dòng)雙方在更廣領(lǐng)域開(kāi)展更深層次合作，積極助力哈爾濱經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

??5月31日，吉林省省長(zhǎng)胡玉亭會(huì)見(jiàn)了萬(wàn)科郁亮一行。會(huì)見(jiàn)中，胡玉亭稱，希望萬(wàn)科發(fā)揮業(yè)界龍頭優(yōu)勢(shì)，深化與吉林戰(zhàn)略合作，擴(kuò)大城市商業(yè)、“軌道＋物業(yè)”、舊城改造、租賃住房、冷鏈物流等投資。加大文旅業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)，打造四季旅游產(chǎn)品，提供親民普惠服務(wù)。積極參與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，改善農(nóng)村居住環(huán)境。郁亮表示，萬(wàn)科將扎根吉林、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，做好“城市建設(shè)服務(wù)商”，進(jìn)一步拓展合作領(lǐng)域，助力吉林全面振興。

??同日，長(zhǎng)春市委書(shū)記張恩惠，市長(zhǎng)王子聯(lián)亦會(huì)見(jiàn)了郁亮一行。張恩惠希望萬(wàn)科集團(tuán)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，圍繞城市建設(shè)、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展等加大在長(zhǎng)春投資布局。長(zhǎng)春將營(yíng)造一流營(yíng)商環(huán)境，支持企業(yè)實(shí)現(xiàn)更好發(fā)展。

??郁亮表示，萬(wàn)科集團(tuán)堅(jiān)定看好在長(zhǎng)春的發(fā)展前景，將積極尋求更多投資機(jī)會(huì)，與城市發(fā)展深度融合、互相促進(jìn)。

??6月1日，遼寧省委常委、沈陽(yáng)市委書(shū)記王新偉，市委副書(shū)記、市長(zhǎng)呂志成與郁亮?xí)劇?/p>

??王新偉、呂志成表示，希望萬(wàn)科充分發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)和行業(yè)龍頭作用，積極參與沈陽(yáng)核心發(fā)展板塊建設(shè)、城市更新等，擴(kuò)大在沈陽(yáng)業(yè)務(wù)布局；加快推進(jìn)首府科創(chuàng)園、中日產(chǎn)業(yè)園、紅梅文創(chuàng)園等建設(shè)，植入新理念、引進(jìn)新項(xiàng)目、培育新業(yè)態(tài)；攜手推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，打造高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品、高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，助力提升人民群眾生活品質(zhì)，賦能城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展。

??郁亮表示，萬(wàn)科進(jìn)入沈陽(yáng)30年來(lái)，始終堅(jiān)持扎根沈陽(yáng)，與城市共同成長(zhǎng)。我們對(duì)沈陽(yáng)的未來(lái)發(fā)展充滿信心，將繼續(xù)重點(diǎn)投資沈陽(yáng)、深耕沈陽(yáng)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動(dòng)商業(yè)、現(xiàn)代物流等業(yè)態(tài)在沈陽(yáng)布局，在更寬領(lǐng)域更深層次實(shí)現(xiàn)合作共贏。

??從會(huì)談內(nèi)容中不難看出，萬(wàn)科對(duì)于東北未來(lái)發(fā)展看好，以及投資加碼的意圖。

??做好“城市建設(shè)服務(wù)商”

??早在2015年，萬(wàn)科就多次提出向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型，在傳統(tǒng)住宅業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的同時(shí)，有序推進(jìn)物業(yè)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓等拓展業(yè)務(wù)，同時(shí)，多方位探索冰雪度假、養(yǎng)老、教育、產(chǎn)業(yè)辦公等衍生業(yè)務(wù)。

??在東北三省，萬(wàn)科多元化業(yè)務(wù)已拓展多年。2019年8月，萬(wàn)科與長(zhǎng)春市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。同年9月，萬(wàn)科宣布在大連投資450億元建設(shè)軌道+物業(yè)開(kāi)發(fā)、歷史文化街區(qū)保護(hù)利用等項(xiàng)目。

??2019年12月17日，黑龍江省建設(shè)投資集團(tuán)、省交通投資集團(tuán)、省旅游投資集團(tuán)三大產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)與哈爾濱萬(wàn)科企業(yè)有限公司舉行戰(zhàn)略合作簽約，雙方將在城市建設(shè)、產(chǎn)城融合、旅游產(chǎn)業(yè)投資和運(yùn)營(yíng)、裝配式建筑技術(shù)與材料創(chuàng)新、大數(shù)據(jù)平臺(tái)應(yīng)用等多個(gè)領(lǐng)域展開(kāi)全面合作。

??2021年9月12日，黑龍江省交投集團(tuán)與萬(wàn)科物流發(fā)展有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。

??在沈陽(yáng)，紅梅文創(chuàng)園如今在萬(wàn)科的存量改造和資源賦能下，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。同時(shí)，首府科創(chuàng)園、中日產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目建設(shè)也正緊鑼密鼓地開(kāi)展中。

??郁亮此次東北之行后，會(huì)有更多的合作項(xiàng)目在這片熱土上落地生根，開(kāi)花結(jié)果。