公司許倩 2023-08-25 10:24:43 來源:中房報(bào)
??一紙公告,將平安系三家兄弟公司的矛盾公之于眾。
??8月21日、23日,平安建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“平安建設(shè)”)在其官方公眾號(hào)連發(fā)兩份聲明,一份指責(zé)平安銀行“以不正當(dāng)手段阻撓我司辦理銀行業(yè)務(wù)”,另一份指責(zé)“平安銀行與平安建投互相勾結(jié)”,引發(fā)業(yè)界關(guān)注。
??平安建設(shè)在聲明中稱,“對(duì)于平安銀行、平安建投給我司造成的所有直接或間接經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)損失,我司將依法追究其法律責(zé)任,同時(shí)保留向相關(guān)政府、部門進(jìn)行投訴、舉報(bào)的權(quán)利?!?/p>
??隨即,8月23日晚19點(diǎn),平安建設(shè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“平安建投”)在其微信公眾號(hào)發(fā)布《關(guān)于鯤鵬控股擾亂平安建設(shè)正常經(jīng)營(yíng)秩序的聲明》,針對(duì)該事件進(jìn)一步聲明。
??平安建投方面稱,平安建設(shè)聲明中相關(guān)內(nèi)容歪曲事實(shí),目前平安建投已緊急向公安部門、市場(chǎng)監(jiān)督管理局報(bào)案,并向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。下一步,將向司法部門繼續(xù)提起訴訟,收回對(duì)平安建設(shè)的品牌授權(quán),依法合規(guī)推進(jìn)股權(quán)退出工作。
??就此次紛爭(zhēng),記者分別致電平安建投和平安建設(shè),前者稱“公司對(duì)此事件回應(yīng)以8月23日晚公告為準(zhǔn),其他暫時(shí)無可奉告”,后者亦未作出更多解釋。
??就在8月24日晚,鯤鵬控股集團(tuán)在其微信公眾號(hào)發(fā)起反擊,一篇題為“什么也沒做,如此躺著也能中槍!——對(duì)平安建投《關(guān)于鯤鵬控股擾亂平安建設(shè)正常經(jīng)營(yíng)秩序的聲明》的回復(fù)中稱,平安建投的聲明中“對(duì)我司提出諸多惡意捏造的不實(shí)指責(zé)”。
??雙方矛盾愈演愈烈,截至8月24日收盤,平安銀行股價(jià)下跌1.07%。
??一紙紛爭(zhēng)
??一切源于3年前那次合作。
??2020年9月,中國(guó)平安集團(tuán)全資子公司平安建投因業(yè)務(wù)發(fā)展需要入股鯤鵬建設(shè)集團(tuán)(鯤鵬控股集團(tuán)下屬公司,2021年更名為“平安建設(shè)”),并持有48%股權(quán)。
??通過這次股權(quán)投資,平安建投正式具備了建設(shè)資質(zhì),后期可更加有效地參與基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的投資、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)?!按舜魏灱s,標(biāo)志著平安建投在進(jìn)軍基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域邁出了重要一步?!北藭r(shí)平安建投董事長(zhǎng)魯貴卿說。
??當(dāng)時(shí)平安集團(tuán)已經(jīng)進(jìn)入第四個(gè)十年,開啟了“金融+生態(tài)”的新發(fā)展格局,平安建投是這個(gè)格局的重要一環(huán),承擔(dān)著基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。
??鯤鵬建設(shè)集團(tuán)成立于1993年,擁有市政行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)、建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)、市政公用工程施工總承包特級(jí)、建筑工程施工總承包特級(jí)等20余項(xiàng)建筑業(yè)資質(zhì),是國(guó)內(nèi)少數(shù)擁有兩項(xiàng)行業(yè)甲級(jí)和兩項(xiàng)特級(jí)資質(zhì)的民企。
??“平安建投入股鯤鵬建設(shè),相信對(duì)鯤鵬建設(shè)的發(fā)展將有劃時(shí)代的意義?!睍r(shí)任鯤鵬建設(shè)董事長(zhǎng)毛晨陽說。此后,毛晨陽擔(dān)任平安建設(shè)總經(jīng)理。
??入股后,平安建投持股48%,鯤鵬控股持股49%;另外3%股權(quán)由自然人余海軍代持?!坝嗪\姰?dāng)時(shí)是平安建投在職員工,且通過簽署《一致行動(dòng)人協(xié)議》平安方面實(shí)際擁有原鯤鵬建設(shè)51%股權(quán),后將其更名為平安建設(shè)?!宾H鵬控股方面稱。
??2021年4月,平安建設(shè)召開2021年第一季度經(jīng)營(yíng)質(zhì)量分析會(huì),平安建投管理層用“有亮點(diǎn)、有成績(jī)”來肯定平安建設(shè)的工作,并希望公司能更好更快地融合。
??但好景不長(zhǎng),整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)遭遇了嚴(yán)重下滑,大房企亦不斷傳出暴雷,房企和建筑商的日子都不好過。
??平安建投方面稱,基于市場(chǎng)環(huán)境變化及戰(zhàn)略調(diào)整,平安建投于2022年7月向鯤鵬控股提出股權(quán)退出計(jì)劃,但雙方一直未就退出價(jià)格等條件達(dá)成一致。
??平安建投方面表示,近一年,鯤鵬控股實(shí)控人、平安建設(shè)總經(jīng)理毛晨陽僭越公司治理規(guī)定,公然違反公司管理制度和合法流程,抵制由平安建投委派的管理干部,干擾辦理董事變更等法定工商備案事項(xiàng)。近期,平安建設(shè)總經(jīng)理毛晨陽更是非法掌控平安建設(shè)的公章、證照,擅自變更杭州平康建設(shè)有限公司(平安建設(shè)下屬公司)法人及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,試圖非法轉(zhuǎn)移杭州平康在平安銀行杭州分行賬戶1.8億元資金,對(duì)平安建設(shè)股東利益造成巨大風(fēng)險(xiǎn)隱患。
??對(duì)于這1.8億元資金,平安建設(shè)在8月21日聲明中稱,全資子公司杭州平康名下多個(gè)銀行賬戶中合計(jì)1.8億元被集中調(diào)動(dòng)到了杭州平康名下平安銀行賬戶中。經(jīng)查,系原財(cái)務(wù)總監(jiān)蘇某強(qiáng)未經(jīng)該公司合規(guī)報(bào)批流程,私自組織財(cái)務(wù)人員夏某敏等人所為。且蘇某強(qiáng)失聯(lián)。
??平安建設(shè)表示,因上述相關(guān)銀行賬號(hào)的網(wǎng)銀盾被蘇某強(qiáng)及夏某敏等人控制,為防止全公司資金進(jìn)一步陷入更大風(fēng)險(xiǎn),該公司迅速?zèng)Q定緊急注銷失控網(wǎng)銀盾并重新申請(qǐng)新網(wǎng)銀盾。但平安銀行拖延辦理,直接導(dǎo)致該公司1.8億元滯留在該行且無法使用。
??8月23日,平安建設(shè)發(fā)布《關(guān)于平安銀行與平安建投互相勾結(jié)的嚴(yán)正聲明》稱,2023年8月22日,是平安銀行無理由拒辦正常業(yè)務(wù)的第7天。下午2點(diǎn),平安銀行在已經(jīng)接到上海中級(jí)人民法院訴訟保全裁定凍結(jié)杭州平康和平安建設(shè)2.6億元資金后,平安銀行才正式回復(fù)可以恢復(fù)業(yè)務(wù)正常辦理。
??“從8月16日開始平安銀行無正當(dāng)理由拒絕辦理網(wǎng)銀盾業(yè)務(wù)的原因就是為了給其兄弟單位平安建投爭(zhēng)取訴訟保全的時(shí)間。整個(gè)事件過程中,平安銀行無理由拒辦業(yè)務(wù),不給予資金保護(hù),不給拒辦理由,也不出具任何書面資料。在賬戶凍結(jié)后,也沒有任何說法和態(tài)度?!逼桨步ㄔO(shè)進(jìn)一步表示。
??平安銀行杭州分行回應(yīng)稱,近日在辦理相關(guān)公司業(yè)務(wù)過程中,發(fā)現(xiàn)客戶身份存疑,為保障資金安全,根據(jù)制度規(guī)范啟動(dòng)客戶身份盡職調(diào)查。在此期間,該行收到法院出具的司法凍結(jié)指令,并依據(jù)指令對(duì)相關(guān)賬戶依法凍結(jié)。整個(gè)過程,依法依規(guī)履行職責(zé),切實(shí)維護(hù)客戶合法權(quán)。
??退出與抽離
??目前雙方的態(tài)度均非常強(qiáng)硬。平安建投認(rèn)為,平安建設(shè)發(fā)布的公開聲明“相關(guān)內(nèi)容歪曲事實(shí)、以偏概全,嚴(yán)重誤導(dǎo)市場(chǎng)公眾”,公司將向司法部門繼續(xù)提起訴訟,收回對(duì)平安建設(shè)的品牌授權(quán),依法合規(guī)推進(jìn)股權(quán)退出工作。
??平安建設(shè)表示,該公司絕不向違法違規(guī)行為妥協(xié),“對(duì)于平安銀行、平安建投給我司造成的所有直接或間接經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)損失,我司將依法追究其法律責(zé)任?!?/p>
??從雙方聲明內(nèi)容來看,此次事件或最終走向司法程序。平安建投與平安建設(shè)這對(duì)曾經(jīng)的兄弟公司,分道揚(yáng)鑣已是早晚的結(jié)局。
??“股權(quán)投資常見的退出方式為第三方收購(gòu)或大股東回購(gòu)。一般而言,股權(quán)投資實(shí)現(xiàn)退出需要有第三方接手原股東的股票,否則希望公司回購(gòu)股票是非常困難的。”一位業(yè)內(nèi)人士稱。
??鯤鵬控股方面表示,平安方面以口頭形式詢問過本公司購(gòu)買部分股份的意愿,鯤鵬控股已明確表達(dá)態(tài)度立場(chǎng),一是希望平安建投找到合適收購(gòu)方,在此過程中,鯤鵬控股會(huì)配合其做好股份轉(zhuǎn)讓的各種手續(xù);二是如無法找到合適的外部機(jī)構(gòu),鯤鵬控股可以接受以合理方案收購(gòu)其股權(quán)。但時(shí)至今日,平安建投從未向本公司正式提出過任何書面的“股權(quán)退出計(jì)劃”。
??企查查顯示,今年6月份,一則以平安建投作為原告,鯤鵬控股集團(tuán)作為被告,案由為股權(quán)質(zhì)權(quán)糾紛的案件立案,目前仍在民事一審階段,開庭時(shí)間為2023年9月5日。而鯤鵬控股所持平安建設(shè)49%的股權(quán)已經(jīng)被凍結(jié),凍結(jié)股權(quán)數(shù)額約2.67億元。
??同時(shí),另一宗正在進(jìn)行中的民事案件是,平安建投為原告,平安建設(shè)、杭州平康為被告,案由為侵權(quán)責(zé)任糾紛,將于2023年10月24日開庭。
??在房地產(chǎn)市場(chǎng)紅利期,平安系曾收獲頗豐,因此中國(guó)平安被稱為“最大隱形地主”。但隨著地產(chǎn)龍頭企業(yè)紛紛暴雷,平安系受到不小的沖擊。
??據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),近幾年來,平安系先后重倉(cāng)持股碧桂園、融創(chuàng)中國(guó)、朗詩集團(tuán)、旭輝集團(tuán)、金地、保利、華潤(rùn)、綠城、九龍倉(cāng)、協(xié)信、華夏幸福、藍(lán)光發(fā)展等至少13家房企,并成為部分房企第二大股東,比如華夏幸福,再比如碧桂園。曾以540億元馳援華夏幸福充當(dāng)“白衣騎士”的中國(guó)平安,為此計(jì)提了高達(dá)432億元的減值準(zhǔn)備。
??現(xiàn)在的平安系,不僅減少了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的投資,還進(jìn)一步加快退出房地產(chǎn)的步伐。平安系與地產(chǎn)從“相愛”走到“相殺”境地。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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