公司梁笑梅 2023-10-09 09:48:30 來源:中房報記者
??幾個月內(nèi),彩生活接連發(fā)生人事變動。
??9月25日晚間,深圳市彩生活服務(wù)集團有限公司(以下簡稱“彩生活”,01778.HK)發(fā)布董事變更及董事委員會組成變更公告。
??朱武祥已提出辭任公司獨立非執(zhí)行董事、薪酬委員會主席以及審核委員會兼提名委員會成員。
??彩生活方面表示,張玥已獲委任為公司獨立非執(zhí)行董事、薪酬委員會主席以及審核委員會兼提名委員會成員。
??上一次人事變動時,朱武祥才被提拔為彩生活董事會薪酬委員會主席。這一次朱武祥卻選擇離任。在資本市場上有著較豐富經(jīng)驗的張玥接替了朱武祥的位置。
??而這一切和花樣年集團(中國)有限公司(以下簡稱“花樣年”) 的境內(nèi)重組有關(guān)。
??一位接近彩生活的人士表示,“張玥接任具有明顯的解決資本市場風(fēng)險的目的,其15年的資本市場及投行的經(jīng)驗在后期花樣年的債務(wù)處理上將會有所作為。”。
??三個月前被提拔
??今年6月14日,朱武祥才剛調(diào)任為董事會薪酬委員會主席,到9月25日提出辭任,距離其任職才三個月多時間。
??顯然,朱武祥匆匆離任令人意外。
??彩生活方面表示,朱武祥的辭職理由是希望投放更多時間于其他工作職務(wù)。
??不過,朱武祥離開顯然沒這般簡單。
??朱武祥有著較資深的金融學(xué)術(shù)背景。他是清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院金融系教授、博士生導(dǎo)師,主要從事公司金融和商業(yè)模式研究。曾在多家公司任職,曾在中國信達、中航信托、華夏幸?;鶚I(yè)、中興通訊、華夏基金、東興證券等公司擔(dān)任獨立董事。
??而接替朱武祥位置的是張玥。和朱武祥相比,張玥在資本市場的經(jīng)驗顯然更具有優(yōu)勢。
??翻開張玥的工作履歷可以看出,他在信貸投資、私募股權(quán)、投資銀行及資本市場擁有逾15年經(jīng)驗。
??2000年10月,張玥取得悉尼大學(xué)商學(xué)學(xué)士學(xué)位,并于2005年7月取得麥格理大學(xué)應(yīng)用金融學(xué)碩士學(xué)位。彼現(xiàn)正于長江商學(xué)院攻讀首席執(zhí)行官課程。
??2005年1月~2015年11月,張玥曾任職于多家投資銀行,最后職務(wù)為德意志銀行亞太區(qū)投資銀行部董事總經(jīng)理。2015年12月~2017年2月,張玥曾出任鼎佩投資集團合伙人。
??截至目前,張玥同時在多家公司任職。其擔(dān)任“一帶一路”總商會專業(yè)服務(wù)委員會副主任、CCG全球化智庫常務(wù)理事、中國香港應(yīng)用科技研究院技術(shù)評審委員會委員、中國香港數(shù)碼港創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、中國政治協(xié)商會議江蘇省委員會成員及中國香港江蘇青年總會會長。
??兩年內(nèi)命運“翻天覆地”
??不可否認,彩生活的命運和花樣年緊密相連。
??在這兩年時間里,彩生活和花樣年都發(fā)生了“翻天覆地”的變化。
??2022年5月30日,花樣年公告稱,因到期未償還約1.49億美元貸款,該公司于5月26日接獲境外債權(quán)人清盤呈請。
??2017年、2018年經(jīng)歷過并購潮后,彩生活也從那個頂著光環(huán)的“物業(yè)第一股”,跌落神壇風(fēng)光不再。甚至,因為花樣年債券違約,彩生活核心資產(chǎn)已經(jīng)被出售。
??此次人事變動和花樣年的戰(zhàn)略調(diào)整有關(guān)。
??“花樣年近期剛完成境內(nèi)債務(wù)展期重組,重組方案里面不僅提出戰(zhàn)略調(diào)整,還明確提出優(yōu)化資本結(jié)構(gòu),防范財務(wù)風(fēng)險?!鄙鲜鼋咏噬畹娜耸客嘎?。
??9月13日,花樣年召集了公司2020年公開發(fā)行公司債券(第二期)2023年第一次債券持有人會議,會議通過了同意調(diào)整本息償付安排等相關(guān)議案。
??從2023年1月開始,花樣年正式啟動境內(nèi)債重組展期工作。至此,花樣年的境內(nèi)債重組在9月13日已全部完成,實現(xiàn)債務(wù)重組金額約64億元。
??值得一提的是,今年下半年以來,花樣年的紓困和化債有了一定成果。7月5日晚間,作為花樣年旗下子公司的彩生活連發(fā)三份財報。7月6日,彩生活成功復(fù)牌,花樣年于香港接獲清盤呈請之法律程序已遭駁回。8月25日,彩生活發(fā)布2023年中期業(yè)績。
??花樣年也迎來了好消息。8月10日晚間,花樣年補發(fā)2021年年度、2022年中期及年度共3份業(yè)績報告。8月11日,花樣年順利復(fù)牌。8月30日,花樣年還發(fā)布2023年中期業(yè)績,上半年收入同比增加13.3%。
花樣年集團(中國)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440300785251247M 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:162484(萬元)
花樣年(成都)生態(tài)旅游開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:915101007900191517 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:197139(萬元)
花樣年(深圳)城市更新投資發(fā)展(集團)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440300618879870N 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:94684(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論