公司梁笑梅 2023-10-09 09:48:30 來(lái)源:中房報(bào)記者
??幾個(gè)月內(nèi),彩生活接連發(fā)生人事變動(dòng)。
??9月25日晚間,深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“彩生活”,01778.HK)發(fā)布董事變更及董事委員會(huì)組成變更公告。
??朱武祥已提出辭任公司獨(dú)立非執(zhí)行董事、薪酬委員會(huì)主席以及審核委員會(huì)兼提名委員會(huì)成員。
??彩生活方面表示,張玥已獲委任為公司獨(dú)立非執(zhí)行董事、薪酬委員會(huì)主席以及審核委員會(huì)兼提名委員會(huì)成員。
??上一次人事變動(dòng)時(shí),朱武祥才被提拔為彩生活董事會(huì)薪酬委員會(huì)主席。這一次朱武祥卻選擇離任。在資本市場(chǎng)上有著較豐富經(jīng)驗(yàn)的張玥接替了朱武祥的位置。
??而這一切和花樣年集團(tuán)(中國(guó))有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“花樣年”) 的境內(nèi)重組有關(guān)。
??一位接近彩生活的人士表示,“張玥接任具有明顯的解決資本市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的目的,其15年的資本市場(chǎng)及投行的經(jīng)驗(yàn)在后期花樣年的債務(wù)處理上將會(huì)有所作為?!?。
??三個(gè)月前被提拔
??今年6月14日,朱武祥才剛調(diào)任為董事會(huì)薪酬委員會(huì)主席,到9月25日提出辭任,距離其任職才三個(gè)月多時(shí)間。
??顯然,朱武祥匆匆離任令人意外。
??彩生活方面表示,朱武祥的辭職理由是希望投放更多時(shí)間于其他工作職務(wù)。
??不過(guò),朱武祥離開(kāi)顯然沒(méi)這般簡(jiǎn)單。
??朱武祥有著較資深的金融學(xué)術(shù)背景。他是清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院金融系教授、博士生導(dǎo)師,主要從事公司金融和商業(yè)模式研究。曾在多家公司任職,曾在中國(guó)信達(dá)、中航信托、華夏幸?;鶚I(yè)、中興通訊、華夏基金、東興證券等公司擔(dān)任獨(dú)立董事。
??而接替朱武祥位置的是張玥。和朱武祥相比,張玥在資本市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)顯然更具有優(yōu)勢(shì)。
??翻開(kāi)張玥的工作履歷可以看出,他在信貸投資、私募股權(quán)、投資銀行及資本市場(chǎng)擁有逾15年經(jīng)驗(yàn)。
??2000年10月,張玥取得悉尼大學(xué)商學(xué)學(xué)士學(xué)位,并于2005年7月取得麥格理大學(xué)應(yīng)用金融學(xué)碩士學(xué)位。彼現(xiàn)正于長(zhǎng)江商學(xué)院攻讀首席執(zhí)行官課程。
??2005年1月~2015年11月,張玥曾任職于多家投資銀行,最后職務(wù)為德意志銀行亞太區(qū)投資銀行部董事總經(jīng)理。2015年12月~2017年2月,張玥曾出任鼎佩投資集團(tuán)合伙人。
??截至目前,張玥同時(shí)在多家公司任職。其擔(dān)任“一帶一路”總商會(huì)專(zhuān)業(yè)服務(wù)委員會(huì)副主任、CCG全球化智庫(kù)常務(wù)理事、中國(guó)香港應(yīng)用科技研究院技術(shù)評(píng)審委員會(huì)委員、中國(guó)香港數(shù)碼港創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、中國(guó)政治協(xié)商會(huì)議江蘇省委員會(huì)成員及中國(guó)香港江蘇青年總會(huì)會(huì)長(zhǎng)。
??兩年內(nèi)命運(yùn)“翻天覆地”
??不可否認(rèn),彩生活的命運(yùn)和花樣年緊密相連。
??在這兩年時(shí)間里,彩生活和花樣年都發(fā)生了“翻天覆地”的變化。
??2022年5月30日,花樣年公告稱(chēng),因到期未償還約1.49億美元貸款,該公司于5月26日接獲境外債權(quán)人清盤(pán)呈請(qǐng)。
??2017年、2018年經(jīng)歷過(guò)并購(gòu)潮后,彩生活也從那個(gè)頂著光環(huán)的“物業(yè)第一股”,跌落神壇風(fēng)光不再。甚至,因?yàn)榛幽陚`約,彩生活核心資產(chǎn)已經(jīng)被出售。
??此次人事變動(dòng)和花樣年的戰(zhàn)略調(diào)整有關(guān)。
??“花樣年近期剛完成境內(nèi)債務(wù)展期重組,重組方案里面不僅提出戰(zhàn)略調(diào)整,還明確提出優(yōu)化資本結(jié)構(gòu),防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?!鄙鲜鼋咏噬畹娜耸客嘎?。
??9月13日,花樣年召集了公司2020年公開(kāi)發(fā)行公司債券(第二期)2023年第一次債券持有人會(huì)議,會(huì)議通過(guò)了同意調(diào)整本息償付安排等相關(guān)議案。
??從2023年1月開(kāi)始,花樣年正式啟動(dòng)境內(nèi)債重組展期工作。至此,花樣年的境內(nèi)債重組在9月13日已全部完成,實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組金額約64億元。
??值得一提的是,今年下半年以來(lái),花樣年的紓困和化債有了一定成果。7月5日晚間,作為花樣年旗下子公司的彩生活連發(fā)三份財(cái)報(bào)。7月6日,彩生活成功復(fù)牌,花樣年于香港接獲清盤(pán)呈請(qǐng)之法律程序已遭駁回。8月25日,彩生活發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)。
??花樣年也迎來(lái)了好消息。8月10日晚間,花樣年補(bǔ)發(fā)2021年年度、2022年中期及年度共3份業(yè)績(jī)報(bào)告。8月11日,花樣年順利復(fù)牌。8月30日,花樣年還發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī),上半年收入同比增加13.3%。
花樣年集團(tuán)(中國(guó))有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300785251247M 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:162484(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 7 變更提醒 84 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 55
花樣年(成都)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:915101007900191517 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:197139(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 7 變更提醒 24 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 18
花樣年(深圳)城市更新投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300618879870N 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:94684(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 31 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 12
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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