??新年伊始，萬象更新。2025年1月18日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，中國房協(xié)人居環(huán)境分會與九江信華建設(shè)集團(tuán)、九江耀遠(yuǎn)置業(yè)有限公司共同承辦的“好房子·好小區(qū)”建設(shè)研討暨“信華·玖景春庭”綠色低碳住宅評價(jià)觀摩會在江西省九江市盛大召開。九江市政府及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、專家與產(chǎn)業(yè)鏈上下游400余人齊聚一堂，觀摩學(xué)習(xí)“信華·玖景春庭” 項(xiàng)目在創(chuàng)建“綠色低碳住宅”方面的實(shí)踐和成果，共同研討新時(shí)代推進(jìn)“好房子·好小區(qū)”建設(shè)的深刻內(nèi)涵。

??從好房子到好小區(qū)

九江市政府黨組成員、副市長容長貴致辭

??九江市政府黨組成員、副市長容長貴作開幕致辭。他指出，九江是江西省開放開發(fā)的前沿，市委、市政府高度重視市民群眾對美好人居環(huán)境的期盼和房地產(chǎn)市場的發(fā)展。信華?玖景春庭項(xiàng)目作為九江市第一個(gè)第四代住宅小區(qū)，傾注了政府部門、設(shè)計(jì)單位、開發(fā)企業(yè)等各方心血，希望它不僅能夠成為九江“好房子、好小區(qū)”的新起點(diǎn)、新標(biāo)桿，更成為九江建設(shè)“好社區(qū)、好城區(qū)”的新方向、新未來。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會名譽(yù)副會長沈月祥致辭

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會名譽(yù)副會長沈月祥在致辭中指出，去年底中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出：要持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。這是對房地產(chǎn)全行業(yè)、全系統(tǒng)明確的任務(wù)和要求。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會積極貫徹落實(shí)，近期以及今后一個(gè)階段，重點(diǎn)做好兩個(gè)方面的工作：一是著力促進(jìn)市場止跌回穩(wěn)，二是著力推進(jìn) “好房子”建設(shè)。他強(qiáng)調(diào)，要通過對住建部“好小區(qū)”的理解，總結(jié)優(yōu)秀項(xiàng)目的特色優(yōu)點(diǎn)，完善“綠色住區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”，把對“好房子”的評價(jià)拓展到“好小區(qū)”。

江西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長李瑋致辭

??江西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長李瑋指出，在樓市回暖的過程中，“好房子”是吸引購房者入手的重要因素之一。但是好房子并不僅僅是豪宅。普通商品房要建成好房子，保障房要建成好房子，老舊小區(qū)改造也要逐步建成好房子。如何能讓好房子在江西落地，一要健全標(biāo)準(zhǔn)，二要優(yōu)化設(shè)計(jì)，三要嚴(yán)控房屋質(zhì)量，四要強(qiáng)化管理，五要選擇部分城市開展好房子的建設(shè)試點(diǎn)，一城一策，給予試點(diǎn)項(xiàng)目政策優(yōu)惠。

九江信華建設(shè)集團(tuán)有限公司執(zhí)行總裁歐陽曉清致辭

??九江信華建設(shè)集團(tuán)有限公司執(zhí)行總裁歐陽曉清代表集團(tuán)向出席會議的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓表示感謝和歡迎。他表示，企業(yè)要實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，必須走創(chuàng)新之路！此次綠色低碳宜居觀摩評價(jià)交流會，契合了信華集團(tuán)深入探索發(fā)展的新路徑。我們將從中吸吮有益、有價(jià)值的養(yǎng)分，不斷豐富充實(shí)自我，為集團(tuán)健康有序，平穩(wěn)發(fā)展，創(chuàng)造更加輝煌的未來！

項(xiàng)目審查專家組組長，中國建設(shè)科技集團(tuán)副總建筑師劉東衛(wèi)宣讀專家審查意見

??與會專家組會同地方政府領(lǐng)導(dǎo)對“信華·玖景春庭”項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真的審查和評議，一致同意接受“信華·玖景春庭”項(xiàng)目為綠色低碳住宅試點(diǎn)工程，這也是《綠色低碳住宅標(biāo)準(zhǔn)》自今年1月1日正式發(fā)布實(shí)施以來首個(gè)案例。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境分會秘書長朱彩清主持會議

??共話綠色人居、美好生活

國海證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家夏磊（左）、克而瑞研究中心總經(jīng)理林波（右）作主題報(bào)告

??研討會上，國海證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家夏磊、克而瑞研究中心總經(jīng)理林波分別做了題為《轉(zhuǎn)折點(diǎn)下的中國經(jīng)濟(jì)新平衡》《2024年中國房地產(chǎn)市場回顧與展望》的專題演講，通過大量翔實(shí)的數(shù)據(jù)分析對當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場發(fā)展進(jìn)行了深入總結(jié)，并對2025年房地產(chǎn)政策和市場進(jìn)行了趨勢判斷。

九江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委委員、副局長葉青（左）、九江市自然資源局黨委委員、副局長黃鋼（右）作主題報(bào)告

??九江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委委員、副局長葉青，九江市自然資源局黨委委員、副局長黃鋼分別做了題為《市住建局多舉措推動建設(shè)領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展共建“好房子”》《堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，為高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)長江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市貢獻(xiàn)“自然資源”力量》的專題演講，從城市設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理的角度較為系統(tǒng)地介紹了九江市“好房子、好小區(qū)”建設(shè)的要素保障和創(chuàng)新實(shí)踐成果。

九江耀遠(yuǎn)置業(yè)有限公司總經(jīng)理張帆作主題報(bào)告

??九江耀遠(yuǎn)置業(yè)有限公司總經(jīng)理張帆做了題為《打造“城市森林花園建筑”產(chǎn)品的九江實(shí)踐與探索》專題演講。她認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場面臨市場飽和、需求失衡；產(chǎn)品同質(zhì)、市場疲軟；需求升級、要求更高等諸多挑戰(zhàn)。作為九江市首座“城市森林花園住宅”項(xiàng)目，玖景春庭積極創(chuàng)新住房新產(chǎn)品，倡導(dǎo)居住新理念，滿足了市場高品質(zhì)住宅需求，受到了市場的高度認(rèn)可。從灰色水泥到綠色生態(tài)建筑，具有極致舒適性、領(lǐng)先性、稀缺性的產(chǎn)品將成為未來住宅核心之選。

主題研討交流

??九江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委書記周小琳；九江市自然資源局黨委書記、局長羅智敏；住建部建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會主任委員、中國建設(shè)科技集團(tuán)副總建筑師劉東衛(wèi)；陜西省工程勘察設(shè)計(jì)大師、中國建筑西北設(shè)計(jì)研究院總工程師周敏；九江市規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長章良豐；中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境分會副會長、上海禾筑數(shù)字科技有限公司創(chuàng)始人陳棟梁；中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院生態(tài)環(huán)境中心副主任童可嘉等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓圍繞“如何在新的形勢下推進(jìn)好房子、好小區(qū)的建設(shè)，為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)的居住生活”展開了對話交流。中國房協(xié)人居環(huán)境分會副秘書長、綠城中國品牌文化總經(jīng)理劉仲暉主持了對話。

??好房子、好小區(qū)建設(shè)的九江樣本

??專家們認(rèn)為，該項(xiàng)目采用城市森林花園建筑的理念，具有較高的定位和追求，在住區(qū)生活與環(huán)境宜居性、建筑空間與靈活長壽性、室內(nèi)環(huán)境與健康舒適性、性能持久與低碳減排性、優(yōu)質(zhì)建造與安全耐久性、運(yùn)維保障與智慧便捷性等方面均進(jìn)行了積極的實(shí)踐探索，為九江市房地產(chǎn)行業(yè)探索新模式、新路徑注入新的動力和活力。

??光有好房子是不夠的，居住迭代升級的需求下，消費(fèi)者對居住環(huán)境、配套及物業(yè)管理提出了更高的要求。“好房子”還要有“好服務(wù)、好配套、好環(huán)境”。好小區(qū)是銜接“好房子”與“好社區(qū)、好城區(qū)”的重要的一環(huán)，更是承載著我們諸多美好生活。中國房協(xié)人居分會在“好房子·好小區(qū)”的研究與實(shí)踐方面積累了系列成果，下一步，還將在全國大力推進(jìn)這項(xiàng)工作應(yīng)用落地，更好地服務(wù)于住房迭代升級時(shí)代，人民群眾對美好居住生活需求。

??歡迎申報(bào)綠色低碳住宅試點(diǎn)工程

??詳情咨詢：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境分會

??劉娟18701653533 羅愛梅18612251393