??各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)：

??為鞏固“百城千企商品房促銷活動”良好態(tài)勢，持續(xù)開展好商 品房促銷活動，方便市民了解優(yōu)質(zhì)房源信息，看好房、買好房， 形成良好市場氛圍，激發(fā)消費熱情，更好滿足居民剛性住房需求 和多樣化改善性住房需求，進一步促進我市房地產(chǎn)市場“止跌求 穩(wěn)”,積極響應(yīng)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn) 經(jīng)紀人學會的號召，協(xié)會決定組織開展商品房“方便看房”活動。 現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

??一、活動時間

??2024年10月19日—20日

??二、參與對象

??全市開發(fā)企業(yè)及品質(zhì)樓盤、中介機構(gòu)

??三、活動內(nèi)容

??(一)線上看房

??充分發(fā)揮“渝房通”微信小程序線上看房平臺優(yōu)勢，一是利用 “渝房通”集中展示品質(zhì)樓盤信息，涵蓋開發(fā)企業(yè)情況、預(yù)售情 況、主力戶型、價格詳情、銷售情況以及項目周邊教育、醫(yī)療、 商業(yè)、交通配套情況等信息，方便購房者線上詳細了解。二是推 出優(yōu)秀置業(yè)顧問一對一線上咨詢服務(wù)，方便購房者及時深入了解 房源信息，實現(xiàn)購房“即看即問”。三是推出直播、視頻多元化看 房服務(wù)，利用2024秋交會專區(qū)直播、視頻匯集頁，以視頻豐富 展示形式，以直播增加互動交流。四是推出特色選房服務(wù)，實現(xiàn) 購房者根據(jù)自身需求，如區(qū)域偏好、戶型要求等，快速篩選匹配 精準項目，并且利用收藏功能，實現(xiàn)多個意向項目直觀比較，方 便購房者選擇最優(yōu)項目。

??(二)線下看房

??倡導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目售樓部推出系列看房專屬服務(wù)， 一是有條件的開發(fā)企業(yè)為預(yù)約客戶提供看房專屬交通工具，實現(xiàn)   免費舒適的接送服務(wù)，針對外地看房客戶，還可推出購房給予報   銷往來交通、住宿等合理費用的優(yōu)惠舉措，提升現(xiàn)場看房體驗感。 二是開設(shè)優(yōu)秀置業(yè)顧問現(xiàn)場專屬接待服務(wù)，客觀介紹項目優(yōu)勢、 不利因素、當前購房政策和項目最低優(yōu)惠等客戶重點關(guān)注的信息， 提高現(xiàn)場銷講的專業(yè)水平。三是強化項目和政策信息公示，在售   樓部醒目位置公示一房一價表、項目不利因素、近期購房和貸款  政策以及項目最低優(yōu)惠等重要信息，提醒現(xiàn)場看房客戶認真查看。四是開設(shè)認購客戶項目經(jīng)理接待服務(wù)，對現(xiàn)場到訪轉(zhuǎn)認購的客戶， 由銷售經(jīng)理直接接待服務(wù)，講解網(wǎng)簽辦理等流程，給予認購客戶  VIP 服務(wù)體驗。

??(三)居間帶看

??倡導渠道分銷等經(jīng)紀機構(gòu)推出系列居間帶看商品房的專屬  服務(wù)，一是在相關(guān)中介門店醒目位置懸掛條幅、張貼海報、電子  屏顯示等方式廣泛宣傳本次活動，讓更多客戶了解體驗“方便看  房”具體服務(wù)內(nèi)容。二是加強業(yè)務(wù)培訓，組織一批高素質(zhì)、精業(yè)  務(wù)的專業(yè)渠道分銷經(jīng)紀隊伍，為看房客戶專業(yè)介紹近期購房新政、 房貸新政以及住房“以舊換新”優(yōu)惠等政策，提供專業(yè)熱情服務(wù)。 三是加強與開發(fā)企業(yè)和品質(zhì)樓盤的聯(lián)動合作，積極組織精品樓盤   看房團、外地來渝看房團等活動，暢通“看好房、買好房”渠道， 安排好專屬看房車，優(yōu)化看房路線，做好隨車講解、提供專業(yè)購   房咨詢等居間帶看服務(wù)，幫助購房者精準選房購房。

??四、相關(guān)要求

??(一)請各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)高度重視，按本通知 要求積極參與活動，開展好“方便看房”服務(wù)。一是各開發(fā)企業(yè)要 做好“渝房通”平臺上信息實時更新服務(wù)，組織好線上直播賣房， 盡量在活動期間安排交通工具，提供優(yōu)質(zhì)看房接送服務(wù)，組織售 房部優(yōu)秀置業(yè)顧問提供專業(yè)銷講服務(wù)，提高置業(yè)顧問技能水平， 強化信息公示，共同營造良好的線上線下看房環(huán)境。二是各經(jīng)紀

??機構(gòu)要利用好中介門店做好活動的宣傳推廣，加強經(jīng)紀人員的業(yè) 務(wù)培訓，提高專業(yè)帶看服務(wù)水平，積極與開發(fā)企業(yè)聯(lián)動，組織好 多形式的看房活動，切實幫助購房者“看好房、買好房”。三是各 開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)在本活動期間，要確保房源和優(yōu)惠的真實可 靠，誠實守信兌付優(yōu)惠承諾，嚴格遵守商品房銷售相關(guān)法律法規(guī)， 規(guī)范銷售行為，提供優(yōu)質(zhì)、熱情、專業(yè)的置業(yè)服務(wù)。

??(二)各開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)要將本活動開展的實際情況(包 括形式、宣傳、看房轉(zhuǎn)化典型案例等)和成效(包括帶看量、到 訪量、成交等)及時反饋給協(xié)會。協(xié)會將匯總情況后形成專報上 報主管部門、中房協(xié)、中房學，同時組織有關(guān)媒體集中宣傳報道， 營造良好的房地產(chǎn)市場環(huán)境。

??(三)各開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)要組織銷售人員積極、主動、 詳細向看房客戶宣傳近期購房政策、貸款政策、公積金政策和項  目優(yōu)惠措施等，充分利用好各項利好政策，制定好營銷策略，共 同推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

??重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??2024年10月17日