二、二十典型城市商品住宅成交概況          

??【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為187.94萬平方米，環(huán)比上漲420.43%。由于備案數(shù)據(jù)的滯后及上周成交數(shù)據(jù)基數(shù)太低，本周環(huán)比大幅上漲，典型城市表現(xiàn)為全面回升，市場進(jìn)入恢復(fù)階段，武漢、杭州、濟南、溫州等城市回升較快，基本恢復(fù)至節(jié)前水平，但整體成交量仍處于低位。目前，天津等熱點城市相繼收緊首套房貸利率折扣，在整體供應(yīng)有限的背景下，“恢復(fù)”周期可能拉長。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲23.95%。11城市環(huán)比上漲，溫州以67.43%漲幅居首；3城市環(huán)比下滑，南京以-38.01%跌幅居首。