[中房研協(xié)]典型城市成交環(huán)降四成 京滬連續(xù)四周下滑

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為203.35萬平方米，環(huán)比下降40.24%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積143.4萬平方米，環(huán)比下降21.2%；總成交面積123.9萬平方米，環(huán)比下降58.1%；成交金額188億元，環(huán)比下降64.8%；土地成交樓面均價(jià)8241元/平方米，環(huán)比下降11.2%；土地成交均價(jià)15169元/平方米，環(huán)比下降16.2%。

??政策動(dòng)態(tài)：住建部、國土部提”供地節(jié)奏”與“去庫存周期”掛鉤；河北霸州外地居民限購1套且首付不低于50%；保定本地限購3套，非本地限購1套；河北任丘暫停辦理沿白洋淀區(qū)域所有商品住宅手續(xù)；湖北鼓勵(lì)租房市場；福州開發(fā)項(xiàng)目獲預(yù)售后若延期銷售付每日0.3‰違約金；珠海所有戶型住房納入限購，非本市居民購房需5年個(gè)稅或社保；常州二套房公積金貸款首付提至5成；惠州新購商品住房滿3年方可轉(zhuǎn)讓；泉州公積金二套首付提至4成，雙職工貸款額降至60萬；南昌整頓炒作學(xué)區(qū)房等23項(xiàng)不當(dāng)行為。

??新聞關(guān)注：銀監(jiān)會(huì)表示嚴(yán)禁資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，嚴(yán)厲打擊首付貸；城市群建設(shè)有望成東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)重要推力；截至2016年底，國土部督察追繳土地出讓收入282.37億。?