二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為226.79萬平方米，環(huán)比下降12.51%。一線城市中上海出現(xiàn)小幅下滑，北京、廣州連續(xù)兩周上漲，但成交量仍處于低位，深圳由于基數(shù)較小，本周環(huán)比漲幅超過三成。二線城市3城市環(huán)比上漲，其中南昌漲幅較為明顯，南京、武漢漲幅在5%以內(nèi)；環(huán)比下降的城市中，濟(jì)南在上周成交放量后迅速回落，跌幅達(dá)56.16%，福州跌幅也超過五成，成交量不足1萬平方米，長(zhǎng)春成交量波動(dòng)明顯，本周再次回落近三成。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降15.14%。4城市環(huán)比上漲，深圳以57.52%漲幅居首；11城市環(huán)比下滑，福州以-68.08%跌幅居首。本周各地房調(diào)控細(xì)則不斷出臺(tái)，調(diào)控范圍也擴(kuò)大至二手房及商辦物業(yè)，在嚴(yán)苛的政策環(huán)境下成交量持續(xù)在低位徘徊。?