二、二十典型城市商品住宅成交概況              

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為191.38萬平方米，環(huán)比下降28.17%，成交量跌破200萬平方米。一線城市中僅深圳上漲，由于基數(shù)較小，漲幅近四成；北京跌幅超過五成，成交量不足6萬平方米，廣州跌幅超過三成，成交量跌至10萬平方米以下，位于歷史低位。二線城市中僅濟(jì)南、武漢上漲，漲幅分別為11.87%、4.03%；10個(gè)下滑的二線城市跌幅均超過兩成，福州以97.41%跌幅居首，溫州、蘇州跌幅超過四成，南京連續(xù)四周下滑，本周成交量不足10萬平方米。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降25.15%。僅上海環(huán)比上漲，漲幅為11.11%；15城市環(huán)比下滑，福州以-91.95%跌幅居首。本周成交量大幅下滑，除了受端午假期出游影響樓盤到訪量減少外，重點(diǎn)城市在限制政策下預(yù)期下滑、觀望情緒濃厚仍是市場交易放緩的主因。?