二、二十典型城市商品住宅成交概況              

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

　　本周典型城市商品住宅總成交面積為245.26萬(wàn)平方米，與上周（杭州統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)缺失）基本持平。一線城市中除上海上漲12.75%外跌幅均超過(guò)兩成，廣州連續(xù)兩周下滑，本周成交量跌破10萬(wàn)平方米，北京下滑71.36%，成交量?jī)H3.88萬(wàn)平方米，僅高于春節(jié)周成交的最低水平。6個(gè)二線城市成交量上漲，除青島外，成交量均超過(guò)前四周平均水平，溫州、成都、濟(jì)南環(huán)比漲幅最為明顯，超過(guò)四成；4個(gè)二線城市下滑，其中南京小幅回落，跌幅不超一成，蘇州、武漢、南昌跌幅均超過(guò)兩成，其中蘇州已連續(xù)四周下滑。杭州本周統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)恢復(fù)，但成交量明顯低于前幾周水平。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降9.11%。7個(gè)城市環(huán)比上漲，溫州以53.97%漲幅居首；7城市環(huán)比下滑，北京以-64.04%跌幅居首?？紤]杭州數(shù)據(jù)影響，本周整體成交量仍有小幅下滑，典型城市漲跌互現(xiàn)，波動(dòng)較為明顯。??