二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為221.27萬平方米，環(huán)比下降9.98%。一線城市中北京觸底回升，環(huán)比漲幅達115.60%，但成交量仍處低位，深圳、上海下滑，跌幅近三成。5個二線城市成交量上漲，其中杭州受上周統(tǒng)計異常影響環(huán)比漲幅較大，本周恢復(fù)正常水平，南昌、青島、武漢有不同程度漲幅，整體成交量較上周波動不大；7個二線城市下滑，其中南京成交量不足5萬平方米，跌幅超過八成，溫州也明顯下滑，跌幅超過六成，蘇州已連續(xù)五周下滑，本周再降17.22%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降16.71%。僅杭州、濟南環(huán)比上漲，漲幅分別為95.65%、1.72%；14城市環(huán)比下滑，南京以-79.38%跌幅居首。典型城市在調(diào)控政策釋放下，成交量穩(wěn)中有跌，在保持“房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、堅持政策連續(xù)性穩(wěn)定性”的基調(diào)下，市場還將持續(xù)低位運行。??