[中房研協(xié)]典型城市成交環(huán)漲2.70% 京滬穗持續(xù)回升

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積234.15萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲2.70%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積421.9萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲134.8%；總成交面積334.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下降38.1%；成交金額430.2億元，環(huán)比下降41.3%；土地成交樓面均價(jià)為6645元/平方米，環(huán)比下降20.5%；土地成交均價(jià)12853元/平方米，環(huán)比下降5.1%。

??政策動(dòng)態(tài)：住建部支持北京、上海開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)；兩部委發(fā)文防止小產(chǎn)權(quán)房通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記合法化；住建部規(guī)定不得在歷史建筑成片區(qū)建高層建筑；成都發(fā)布拍賣(mài)土地建設(shè)租賃住房管理暫行辦法；廣州收緊個(gè)人消費(fèi)貸，嚴(yán)禁違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)；長(zhǎng)沙發(fā)布住宅用地“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”試點(diǎn)操縱規(guī)則；重慶新購(gòu)住房和二手住房?jī)赡陜?nèi)不得交易；南昌新交易住宅滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)晃錆h禁止全款優(yōu)先選房以及進(jìn)行購(gòu)房資格核查；貴陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)新建商品房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒蠈幏ㄈ藛挝毁?gòu)買(mǎi)二套房以上兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

??新聞關(guān)注：8月一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下降0.3%  二三線(xiàn)漲幅回落；北京出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法??