二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積 227.75 萬平方米，環(huán)比上漲 27.85%，不計(jì)入濟(jì)南、南京環(huán)比上漲23.1%。一線城市中深圳小幅下滑，廣州上漲明顯，漲幅為 35.20%，上海、北京連續(xù)四周上漲，北京成交量仍不足 5 萬平方米。其他典型城市中 10 城市環(huán)比上漲，整體漲幅較高，其中無錫漲幅高達(dá) 127.23%，其次為長(zhǎng)春，上漲 80.01%，青島、南寧、大連、蘇州漲幅 36%-51%之間，重慶、福州漲幅超過兩成，濟(jì)南、南京兩城市成交數(shù)據(jù)恢復(fù)；4 城市下滑，溫州、南昌連續(xù)兩周下滑，南昌跌幅最大，超過三成。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲 81.91%。14 城市環(huán)比上漲，無錫以 227.86%漲幅居首；溫州、南昌環(huán)比下滑，跌幅分別為-6.68%、-17.29%。本周多數(shù)城市成交量上漲，但整體成交量仍處低位，一二線城市受制于嚴(yán)厲的調(diào)控政策和預(yù)售審批，房?jī)r(jià)也整體趨穩(wěn)。??