2021-02-05 15:23:17來源:中房研協(xié)
??今日關(guān)注:
??1月新房價格指數(shù)環(huán)比微降,二手房價格指數(shù)持續(xù)上漲
??中房研協(xié)測評研究中心發(fā)布指數(shù)報告顯示,1月一手房交易價格指數(shù)環(huán)比微跌,同比漲幅收窄;二手房交易價格指數(shù)延續(xù)增勢,環(huán)比漲幅明顯擴大;重點城市租賃價格指數(shù)同環(huán)比繼續(xù)下降,降幅持續(xù)擴大。
??01 一手房交易價格指數(shù)環(huán)比微跌,同比漲幅收窄
??2021年1月,中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)為1561.9點,較上月下降1.0點,環(huán)比下跌0.06%,同比漲幅為1.06%。
??經(jīng)統(tǒng)計,監(jiān)控的288個主要城市中,共有140個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲,7個城市一手房價格指數(shù)與上月持平。另一方面,一手房價格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為141個。就重點城市而言,深圳、杭州、天津、成都、沈陽、濟南、長春、太原、蘇州、廈門、無錫環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、重慶、武漢、南京、西安、大連、南昌、青島、福州、長沙、昆明環(huán)比有所上漲。
??02 二手房交易價格指數(shù)持續(xù)增長,環(huán)比漲幅明顯擴大
??2021年01月,中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1471.0點,較上月上升11.4點,環(huán)比上漲0.79%,同比漲幅為4.63%。
??監(jiān)控的60個城市中,共有43個城市指數(shù)環(huán)比上漲,較上月增加8個城市。1個城市指數(shù)環(huán)比同上月持平。四個一線城市中,上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲,漲幅分別為3.97%、1.25%、1.85%,北京環(huán)比有所下跌,跌幅為0.21%。此外,共有16個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中,北海、太原跌幅相對較大,環(huán)比下跌0.69%、0.61%。
??03 租賃價格指數(shù)同環(huán)比繼續(xù)下降,降幅持續(xù)擴大
??2021年1月,中國城市租賃價格指數(shù)為1037.9點,較上月下降2.0點,環(huán)比下跌0.19%,同比跌幅0.58%。
??監(jiān)控的35個城市中,共有29個城市指數(shù)環(huán)比下跌。此外,僅有5個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度上漲。四個一線城市中,北京、上海、深圳租賃價格指數(shù)均有所下降,跌幅分別為0.20%、0.38%和0.35%;廣州租賃價格指數(shù)環(huán)比有所上升,漲幅為0.01%。
??04 2021年1月35個重點城市交易價格指數(shù)變化
(內(nèi)容來源:中房研協(xié)測評研究中心)
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