四、政策匯編           

??政策匯編

??國務(wù)院辦公廳發(fā)布《全國自建房安全專項整治工作方案》，提出推進分類整治，消化存量，力爭用3年左右時間完成全部自建房安全隱患整治。各地要對本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)所有自建房進行排查摸底，全面摸清自建房結(jié)構(gòu)安全性、經(jīng)營安全性、房屋建設(shè)合法合規(guī)性等基本情況。建立整治臺賬，實行銷號管理。對存在安全隱患的自建房實施分類整治，確保整改到位。

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行發(fā)布《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》，提出受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理。各地根據(jù)當?shù)胤孔馑胶秃侠碜庾∶娣e，可提高住房公積金租房提取額度。

??上海印發(fā)《上海市加快經(jīng)濟恢復(fù)和重振行動方案》，其中提出健全住房租賃體系，推進保障性租賃住房建設(shè)籌措和供應(yīng)。完善住房租賃法規(guī)政策，加強住房租賃管理和服務(wù)。促進房地產(chǎn)開發(fā)投資健康發(fā)展，建立房地產(chǎn)項目前期審批綠色通道，及時啟動新一批次市場化新建商品住房項目上市供應(yīng)，進一步縮短前期開發(fā)、拿地、開工、銷售全流程時間。完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。適當增加2022年度建設(shè)用地計劃，加大凈增建設(shè)用地指標，支持保障各區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目用地需求。

??西安發(fā)文調(diào)整商品住房交易政策，其中提出從市外遷入西安市戶籍的居民家庭購房條件，將原購房條件為“落戶滿1年且在本市連續(xù)繳納12個月的社保或個稅”調(diào)整為“須在購房前落戶滿1年”。新房限售由“網(wǎng)簽備案滿５年”調(diào)整為“網(wǎng)簽備案滿3年或《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年”；二手房限售從“《不動產(chǎn)權(quán)證書》取得滿５年”調(diào)整為滿２年。調(diào)整住房公積金貸款首付比例及貸款最高額度等。

??濟南調(diào)整樓市調(diào)控政策，一是支持養(yǎng)老及多子女家庭合理住房需求。二是優(yōu)化非本市戶籍家庭購房條件，繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”；大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者，連續(xù)繳納社會保險由“6個月以上”調(diào)整為“3個月以上”。三是優(yōu)化個人購房信貸政策。本市戶籍家庭二套房商業(yè)貸款首付比例由60%調(diào)整至40%。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調(diào)整至30%。

??南京印發(fā)《南京市加快推進基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)若干措施》，包括抓好基礎(chǔ)設(shè)施投資導(dǎo)向、聚焦重點領(lǐng)域加大投資力度、加快在建項目高效有序?qū)嵤⑦m度超前儲備培育接續(xù)動力、加大資金土地等要素支撐保障、切實降低疫情對項目推進影響、強化激勵約束凝聚工作合力七個方面。其中提出在保障性租賃住房等領(lǐng)域開展創(chuàng)新探索，推動成功發(fā)行REITs項目；規(guī)范有序推進PPP，常態(tài)化向社會資本推介項目，引導(dǎo)參與智慧交通、軌道交通、污水和垃圾收集處理設(shè)施、停車設(shè)施等投資運營。

       大連市調(diào)整戶籍政策，包括全面放開人才落戶條件；全面放開就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員落戶條件；全面放開投靠落戶條件；全面放開居住落戶條件。

       青島發(fā)文優(yōu)化公積金貸款政策，保障職工基本住房需求。購買首套住房的，首付款比例不低于30%；購買二套住房的，首付款比例不低于40%；廣泛開展公積金合作，多渠道支持租購并舉。支持商業(yè)銀行利用住房公積金繳存大數(shù)據(jù)，向符合條件的職工發(fā)放“租賃貸”。