??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：中國(guó)城市軌道交通TOD監(jiān)測(cè)月報(bào)（2023年6月）

??《中國(guó)城市軌道交通 TOD 監(jiān)測(cè)月報(bào)》是由上海易居房地產(chǎn)研究院與中國(guó)國(guó)土經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)國(guó)土交通綜合規(guī)劃與開發(fā)（TOD）專業(yè)委員會(huì)共同研發(fā)，旨在以動(dòng)態(tài)的眼光、全面的視角跟蹤全國(guó)及各城市 TOD 政策及行業(yè)動(dòng)向，地鐵公司和典型房企的 TOD 土地成交和項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，進(jìn)而了解并研判行業(yè)發(fā)展的新政策、新動(dòng)態(tài)和新方向。

??摘要 

??2023 年 6 月全國(guó)無新增軌交建設(shè)規(guī)劃批復(fù)。

??政策動(dòng)態(tài)方面，《天津市濱海新區(qū)城市更新實(shí)施細(xì)則》和《寧波市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2035 年）》均明確推動(dòng) TOD 綜合開發(fā)；廣東省發(fā)文支持鐵路建設(shè)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)推進(jìn)沿線綜合開發(fā)，預(yù)計(jì)鐵路站點(diǎn)周邊存量低效用地更新改造將是未來 TOD 綜合開發(fā)趨勢(shì)。

??行業(yè)動(dòng)態(tài)方面，今年上半年中國(guó)內(nèi)地新增城軌交通運(yùn)營(yíng)線路達(dá)到 236.55 公里，建設(shè)明顯降速；長(zhǎng)三角交通運(yùn)輸取得歷史性的新成就，高鐵里程和密度、高速公路里程均居全國(guó)主要城市群之首，已開通城軌交通占全國(guó)近三分之一；《無錫地鐵綠色城軌發(fā)展行動(dòng)方案》正式發(fā)布；西咸新區(qū)明確以TOD 建設(shè)引領(lǐng)片區(qū)綜合開發(fā)；廣州已有 13 個(gè)場(chǎng)站綜合體概念方案獲批。

??企業(yè)動(dòng)態(tài)方面，6 月京投發(fā)展和蘇州軌道共競(jìng)得 4 幅 TOD 地塊；廣鐵集團(tuán)與越秀集團(tuán)、申通地鐵與蘇州軌道建立合作，杭州地鐵與濱江集團(tuán)就昌達(dá)車輛段項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)合作，浦發(fā)集團(tuán)與 K11 集團(tuán)合作打造 TOD 商業(yè)。

??項(xiàng)目動(dòng)態(tài)方面，四川成都首個(gè)地面車輛基地 TOD 項(xiàng)目正式啟動(dòng)，北京麗澤城市航站樓綜合交通樞紐可行性研究報(bào)告獲批復(fù)，廣州首個(gè)輕軌上蓋 TOD項(xiàng)目云麓花城和白云火車站結(jié)構(gòu)封頂，呼和浩特兩個(gè)地鐵 TOD 項(xiàng)目以及深圳坂田萬科廣場(chǎng)即將投入運(yùn)營(yíng)。