[克而瑞]北京成交指數(shù)上漲33.95%(20160630)

??6月30日，一線城市成交指數(shù)為71.59，環(huán)比上漲1.94點(diǎn)，北京上漲33.95%；二線城市成交指數(shù)為410.92，環(huán)比上漲110.77點(diǎn)，廈門上漲142.97%。三線城市成交指數(shù)為215.73，環(huán)比上漲14.03點(diǎn)，牡丹江上漲316.23%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——陽光城10.8億元首進(jìn)成都 溢價(jià)129%奪武侯地塊

??6月29日下午，成都市公共資源交易中心以拍賣方式出讓11宗地，總出讓面積616.52畝。

??其中在出讓第十宗地時，陽光城終于有所斬獲，以10.80億元競得武侯區(qū)簇錦街道辦事處高碑社區(qū)2、4組，順江村7組地塊。該地塊占地3.49萬平方米，用途為住宅兼容商業(yè)(商業(yè)比例不大于10%)，容積率3.22，競得人為蘇南陽光城置業(yè)(蘇州)有限公司，成交樓面價(jià)9600元/平方米，溢價(jià)率128.82%。

??政策——工行北京收緊商住房貸 首付比例最高升至七成

??6月30日綜合媒體報(bào)道，工商銀行北京支行目前已開始執(zhí)行新的商用房貸款比例，即由過去的50%降低至30%，這也意味著商用房首付比例將最高提升至七成。

??而對于商住房，工行北京也已將首付提升至七成，上海方面則暫時無確切消息。

??對于此次調(diào)整，工行相關(guān)工作人員表示，商用房、商住房無論是出租還是銷售都存有較大風(fēng)險(xiǎn)，故希望通過提高首付來降低此類項(xiàng)目所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。