市場(chǎng)曲濤 2019-03-06 10:28:04 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(記者曲濤)中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2019年2月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示,2月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.1點(diǎn),較上月上升1.4點(diǎn),環(huán)比上漲0.14%,同比跌幅0.13%。
??從全國租賃交易價(jià)格指數(shù)表來看,該指數(shù)已連續(xù)第11個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì),但跌幅進(jìn)一步收窄。環(huán)比方面該指數(shù)自2018年12月份止跌回漲以來,連續(xù)第三個(gè)月保持上漲態(tài)勢(shì)。
??另外值得注意的是,北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市2月份的租賃價(jià)格指數(shù),無論是環(huán)比方面還是同比方面均上漲。
??租賃價(jià)格指數(shù)“雙跌”城市有所減少
??從環(huán)比情況來看,在中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,有17個(gè)城市(杭州、北京、烏魯木齊、成都、大連、青島、深圳、廣州、重慶、上海、長(zhǎng)春、西安、石家莊、太原、呼和浩特、武漢、蘭州)環(huán)比上漲,上漲城市比上月增加8個(gè)。其中,杭州(0.54%)、北京(0.50%)、烏魯木齊(0.41%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前;17個(gè)城市(海口、南京、天津、合肥、長(zhǎng)沙、昆明、濟(jì)南、鄭州、南寧、寧波、貴陽、西寧、廈門、南昌、沈陽、福州、銀川)環(huán)比不同程度下跌,下跌城市比上月減少9個(gè)。其中,??冢?0.22%)、南京(-0.16%)、天津(-0.15%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前;僅哈爾濱一個(gè)城市漲幅持平。
??從同比情況來看,共有9個(gè)城市(烏魯木齊、北京、深圳、大連、南京、成都、重慶、廣州、上海)租賃價(jià)格指數(shù)上漲,上漲城市比上月增加1個(gè)。其中,烏魯木齊(2.13%)、北京(2.10%)、深圳(1.96%)三個(gè)城市漲幅居前,大連、南京、成都、重慶、廣州、上海同比漲幅分別為:1.92%、0.98%、0.83%、0.29%、0.21%和0.01%。其余26個(gè)城市(濟(jì)南、合肥、長(zhǎng)沙、廈門、南昌、貴陽、蘭州、沈陽、鄭州、???、太原、哈爾濱、石家莊、南寧、寧波、昆明、西寧、長(zhǎng)春、天津、福州、銀川、杭州、西安、呼和浩特、武漢、青島)均同比不同程度下跌。其中,濟(jì)南(-6.66%)、合肥(-3.82%)、長(zhǎng)沙(-3.25%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)跌。
??整體來看,受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有16個(gè),比上個(gè)月減少7個(gè)城市。北京、成都、大連、廣州、上海、深圳、烏魯木齊、重慶等8個(gè)城市,環(huán)比與同比均上漲。
??一線城市齊漲
??從一線城市表現(xiàn)來看,2月份北京、上海、廣州、深圳四個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面,均為上漲。
??巧合的是,如果從具體漲幅來看,這四個(gè)城市的環(huán)比和同比的排名均一致。北京居首位,深圳,廣州、上海分列其后。
??另外值得注意的是,深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)達(dá)到26個(gè)月。
??有關(guān)中國城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情,請(qǐng)登錄中房網(wǎng)(http://xbpwlkj.com 微信號(hào):zhongfangwang)瀏覽和下載完整報(bào)告。
??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告(2019年2月)全文下載
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??2019年1月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布
??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹:
??中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù),通過定期監(jiān)測(cè)全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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