??今日焦點(diǎn)

??新力控股正式公告陳凱辭任

??裝配式建筑領(lǐng)域再迎政策紅利

??北京集體土地建租賃住房每套可補(bǔ)貼4.5萬元

??8月哈爾濱新房二手房成交雙降

??遠(yuǎn)洋啟動(dòng)物業(yè)公司上市計(jì)劃

??聚焦>>

??據(jù)國家衛(wèi)生健康委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，9月7日0—24時(shí)，31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增確診病例10例，均為境外輸入病例（四川5例，廣東2例，天津1例，福建1例，陜西1例）；無新增死亡病例；無新增疑似病例。31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增無癥狀感染者13例（均為境外輸入）。

??政策>>

??【1】9月4日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、科技部等九部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》，從加強(qiáng)系統(tǒng)化集成設(shè)計(jì)、優(yōu)化構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)、推廣精益化施工、加快信息技術(shù)融合發(fā)展等九大方面著手，在37項(xiàng)技術(shù)與政策層面強(qiáng)化引導(dǎo)。2016年，國務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑指導(dǎo)意見》（71號文），4年來，在各級政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)）、科研院所、產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的共同推動(dòng)下，我國裝配式建筑得以起步發(fā)展。然而，在裝配式建筑推行應(yīng)用中集聚的問題也日益凸顯：配套不足、裝配化率低及市場認(rèn)可度不高。此次意見出臺(tái)后，這些問題或?qū)⒁徊讲酵七M(jìn)解決。

??【2】9月7日，北京市住建委、市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《北京市發(fā)展住房租賃市場財(cái)政專項(xiàng)資金管理暫行辦法》，將為培育和發(fā)展住房租賃市場安排專項(xiàng)資金，資金主要用于多渠道籌集租賃住房房源，支持集體土地建設(shè)租賃住房、改建租賃型職工集體宿舍；加強(qiáng)和完善住房租賃信息、數(shù)據(jù)和管理等?！掇k法》規(guī)定集體土地建設(shè)租賃住房可獲得資金補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為成套住房4.5萬元/套，非成套住房3萬元/間，集體宿舍5萬元/間（使用面積20平方米以上，居住人數(shù)4至8人）。同時(shí)，改建租賃住房也可獲得專項(xiàng)資金的補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為使用面積15平方米以下的1萬元/間、使用面積15平方米及以上的2萬元/間。

??市場>>

??哈爾濱樓市仍未走出低迷態(tài)勢。在7月成交5381套，創(chuàng)下全年成交量新高后，哈爾濱商品房市場并未延續(xù)這種“高光”表現(xiàn)，剛過去的8月份，哈爾濱商品房成交4952套，成交面積50.96萬平方米，環(huán)比下降9.61%，同比下降50.28%。二手房市場方面，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月份，哈爾濱二手房價(jià)零增長，隨后的六七月份，二手房成交價(jià)更是連續(xù)出現(xiàn)下跌。目前哈爾濱二手房市場觀望情緒明顯，基本以剛需客戶為主，少見投資客身影，購房者置業(yè)時(shí)更趨于理性。

??企業(yè)>>

??【1】9月7日晚，新力控股發(fā)布公告稱公司聯(lián)席董事長、行政總裁兼執(zhí)行董事陳凱即將于10月1日辭任。公告稱，陳凱入職新力后在公司組織架構(gòu)、薪資績效等方面進(jìn)行了優(yōu)化。新力表示，陳凱辭任后，其在任期內(nèi)所設(shè)定的組織和機(jī)制繼續(xù)沿用；就陳凱辭任一事，公司已與核心高管一一溝通，現(xiàn)有的人事團(tuán)隊(duì)保持穩(wěn)定，下半年的工作計(jì)劃仍在有序推進(jìn)。

??【2】又一家房企啟動(dòng)物業(yè)公司上市計(jì)劃。9月7日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布公告，計(jì)劃分拆旗下物業(yè)公司遠(yuǎn)洋服務(wù)赴香港聯(lián)交所上市。遠(yuǎn)洋強(qiáng)調(diào)了對物業(yè)公司的控制權(quán)，表示待物業(yè)公司分拆及上市完成后，該公司預(yù)期將擁有遠(yuǎn)洋服務(wù)不少于50%權(quán)益，遠(yuǎn)洋服務(wù)將仍然為附屬公司。遠(yuǎn)洋集團(tuán)在公告中表示，物業(yè)公司上市能夠募集更多擴(kuò)張資金，以為其現(xiàn)有業(yè)務(wù)及未來擴(kuò)張?zhí)峁┵Y金，從而可加速拓展及改善分拆集團(tuán)的營運(yùn)及財(cái)務(wù)表現(xiàn)，繼而將有助于保留集團(tuán)及分拆集團(tuán)的股東獲得更優(yōu)厚的財(cái)務(wù)回報(bào)。增強(qiáng)吸引戰(zhàn)略投資者的能力，而戰(zhàn)略投資者可為分拆集團(tuán)提供協(xié)同效益。