??各地樓市

??27城二手房房價跌回一年前

??北京將推出住房等政策，吸引數(shù)字領(lǐng)域人才

??長沙2宗地塊土拍火爆

??河北2022年綠色建筑面積占比將達92%

??【1】當前，樓市熱度不減，地方調(diào)控不斷，但同時區(qū)域之間的分化也十分明顯，包括天津、石家莊、濟南、鄭州等地房價均出現(xiàn)明顯下行。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的《2020年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，70個城市中有27個城市8月的二手房價格同比下滑。8月份二線城市中的環(huán)京地區(qū)的幾個重點城市以及山東、河南的幾個中心城市下滑明顯。其中，天津二手房價格環(huán)比上月下跌0.8%，同比下跌了4.5%；石家莊環(huán)比下跌0.4%，同比下跌3%；濟南環(huán)比下跌0.5%，同比下跌了2.9%；鄭州環(huán)比下跌0.1%，同比下跌4.4%；此外，太原和青島雖然二手房環(huán)比上漲，但同比也出現(xiàn)下跌。

??【2】9月21日，國務院印發(fā)北京、湖南、安徽自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案及浙江自由貿(mào)易試驗區(qū)擴展區(qū)域方案的通知。自2013年8月份建立上海自貿(mào)試驗區(qū)以來，全國自貿(mào)區(qū)數(shù)量由此前的18個擴容至21個。為突出自貿(mào)區(qū)在數(shù)字經(jīng)濟方面的特征，北京正抓緊將《方案》中包括數(shù)字經(jīng)濟領(lǐng)域在內(nèi)的試點任務進行逐項分解，逐項制定落實措施，進一步明確時間表、路線圖。同時，落實好促進數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展政策文件，建設國際領(lǐng)先的新一代超算中心、新型數(shù)據(jù)中心、云邊端設施等數(shù)據(jù)智能基礎(chǔ)設施，并進一步加大政策傾斜和資金支持力度，在特定區(qū)域開展技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得稅優(yōu)惠政策試點，適當放寬享受稅收優(yōu)惠的技術(shù)轉(zhuǎn)讓范圍和條件。另外將健全國際人才全流程服務體系，綜合運用人才引進、積分落戶、居住證、住房、子女入學等相關(guān)政策，吸引國內(nèi)外數(shù)字領(lǐng)域優(yōu)秀人才集聚。

??【3】9月22日，長沙兩宗純住宅用地開拍，其中一宗地塊成功出讓，成交價為7.98億元，另一宗地塊在23家房企的爭搶之下達最高競價而觸發(fā)熔斷。據(jù)悉，經(jīng)過5家房企的41輪競價，[2020]長沙縣057號地塊被長沙力都商務置業(yè)有限公司以7.98億元收入囊中，溢價率高達42%。該宗地為住宅用地，出讓面積為9.31萬平方米。另外一宗地塊為[2020]望城區(qū)019號地塊，出讓面積為13.51萬平方米，屬于居住用地。由于該地塊所處地段和周邊配套具有競爭力，吸引了23家房企爭奪，在25輪競價之后，達到土地最高競價而觸發(fā)熔斷。該地塊最高競價約為9.66億元，溢價率達23%。觸發(fā)熔斷后，該地塊將于9月29日9：30在長沙市公共資源交易中心搖號。

??【4】河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳等部門近日聯(lián)合印發(fā)的《河北省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》提出，到2022年河北全省城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到92%，建設被動式超低能耗建筑達到600萬平方米，逐步提高城鎮(zhèn)新建建筑中裝配式建筑占比。根據(jù)方案，要加快編制綠色建筑專項規(guī)劃，嚴格執(zhí)行綠色建筑標準，在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)的新建民用建筑，全部按照綠色建筑標準進行建設。其中，政府投資或者以政府投資為主的建筑、建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑、建筑面積大于10萬平方米的住宅小區(qū)，按照高于最低等級的綠色建筑標準建設。