市場綜合 2020-12-21 12:28:54 來源:中房網(wǎng)
??今日要聞
??上海2020年土地成交全國第一,成交接近3000億元
??12月全國首套房貸平均利率為5.23%
??十大房價下跌城市:廊坊第一
??蛋殼租客結清租金貸流程公布
??房企銷售千億陣營再添新軍
??又一家房企被迫退市
??市場>>
??【1】2020年馬上收官,上海也正在抓緊最后一波的土地出讓。隨著12月18日位于松江新城、普陀區(qū)的兩宗用地成功出讓,上海在2020年的土拍金額也將觸及3000億元。根據(jù)上海土地市場公開信息不完全統(tǒng)計,截至12月18日,今年上海成功通過招拍掛轉讓345宗地塊,土地成交金額2889.64億元。憑借這一成績,上海成為2020年全國排名第一的“賣地王”。
??【2】貝殼研究院近日發(fā)布的2020年二手房市場城市榜單顯示,2020年二手房房價最高的十大城市中,深圳繼續(xù)保持第一,成交均價68170元/平方米。北京、上海分列第二、第三,成交均價分析為:60294元/平方米和53157元/平方米。2020年二手房房價跌幅較大的十大城市中,廊坊跌8.4%居首,青島(-3.8%)、濟南(-3.4%)緊隨其后。據(jù)貝殼研究院測算,全國二手房交易金額達7.3萬億元,比去年增長8.1%,創(chuàng)2015年以來最大值。
??【3】12月18日,“微眾銀行租住消費貸款”官方服務號發(fā)布了一則公告,公布了蛋殼租金貸客戶結清貸款操作指引。公告稱,蛋殼租金貸客戶退租后,無需還款也可結清貸款。即日起至2021年1月31日,已退租客戶(指已和蛋殼解除了租賃合同的客戶)可登錄“微眾銀行租住消費貸款”公眾號,回復“貸款抵償”,自助辦理貸款結清手續(xù)。同時公告還提到,如果租客尚未退租,可待后續(xù)退租后再行辦理貸款結清事宜。2021年1月31日之后,尚未能辦理的客戶可致電微眾銀行客服電話,按客服指引辦理貸款結清手續(xù)。
??金融>>
??根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監(jiān)測數(shù)據(jù),2020年12月(數(shù)據(jù)監(jiān)測期為2020年11月20日-2020年12月18日),全國首套房貸款平均利率為5.23%,比上月略降1BP,二套房貸款平均利率為5.54%,與上月持平。
??企業(yè)>>
??【1】又有一家房企跨入“千億”陣營。據(jù)中駿集團官微披露,截至2020年12月20日,該公司銷售額突破1000億元。根據(jù)中駿集團此前公告,今年前11個月,中駿集團連同其合營公司及其聯(lián)營公司實現(xiàn)累計合同銷售金額約903.73億元,同比增長28%;累計合同銷售面積約646.1萬平方米,同比增長17%;對應的平均銷售價格約為13987元/平方米。
??【2】在經(jīng)歷了業(yè)績虧損、債務壓頂、變賣資產(chǎn)等諸多波折之后,五洲國際最終沒能逃過退市的命運。從2013年6月登陸資本市場到在2020年12月8日被迫退市,僅持續(xù)了7年的時間。五洲國際是自2018年中弘股份退市后,房地產(chǎn)領域又一家退市的企業(yè)。在2020年12月8日上午9時起,五洲國際正式被取消上市地位。在公告中,五洲國際表示,對上市復核委員會的決定感到失望,公司為推進重組及達成復牌指引付出巨大努力,公司已經(jīng)履行9月3日季度更新公告所載的所有復牌指引。對此,有分析人士指出,一些上市公司在好幾個財務年度連續(xù)虧損后,才會被強制除牌,把五洲國際這類企業(yè)強制退市,可以保證資本市場的新陳代謝,維護資本市場的融資功能、交易的活躍度和流動性。
上海蛋殼公共租賃住房運營有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91310116MA1J8KY86B 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:300(萬元)
西安蛋殼公寓管理有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91610113MA6WBCB500 經(jīng)營狀況:注銷 注冊資本:50(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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