市場吳文婷 2021-01-07 10:21:35 來源:樂居財(cái)經(jīng)
??1月7日,樂居財(cái)經(jīng)獲悉,昨日,物業(yè)板塊集體發(fā)力,在恒生指數(shù)僅上漲0.15%的情況下,除浦江中國外,其他物企均有不錯(cuò)的漲幅。
??截至1月6日收盤,港股物業(yè)企業(yè)中,共有20余家物業(yè)股漲幅在10%之上。其中,銀城生活服務(wù)以39.53%的漲幅位居物業(yè)股榜首。此外,中海物業(yè)、世茂服務(wù)、建發(fā)物業(yè)、保利物業(yè)、新城悅服務(wù)、永升生活服務(wù)漲幅超20%,分別為25.63%、23.70%、23.53%、22.04%、20.13%、20.00%。
??除此之外,金科服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、雅生活服務(wù)、鑫苑服務(wù)、碧桂園服務(wù)、寶龍商業(yè)、合景悠活、建業(yè)新生活、時(shí)代鄰里、奧園健康、濱江服務(wù)、中奧到家、興業(yè)物聯(lián)、方圓房服集團(tuán)、藍(lán)光嘉寶服務(wù)、佳兆業(yè)美好、金融街物業(yè)等16家物業(yè)股漲幅超10%。其中,碧桂園服務(wù)總市值甚至達(dá)1730億港元。
??據(jù)統(tǒng)計(jì),1月6日收盤后,42家上市物企的總市值已經(jīng)達(dá)到了7181.6億元人民幣,交前一交易日增加了842.8億元人民幣,單日增長了13.3%。
??A股市場中,招商積余等物業(yè)股漲停,南都物業(yè)、新大正等物業(yè)相關(guān)股票上漲幅度也超過7%。
??市場普遍分析認(rèn)為,和1月5日由住建部等十部委下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》有著最直接關(guān)系,不僅如此,市場還有觀點(diǎn)認(rèn)為,物業(yè)股去年8月以來進(jìn)入了下行通道,現(xiàn)在借由利好消息發(fā)酵,物業(yè)股借勢補(bǔ)漲可能也是此次集體上漲的動(dòng)因之一。
??1月5日,住建部等十部門發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》(簡稱“《通知》”),從融入基層社會治理體系、健全業(yè)主委員會治理結(jié)構(gòu)、提升物業(yè)管理服務(wù)水平、推動(dòng)發(fā)展生活服務(wù)業(yè)、規(guī)范維修資金使用和管理、強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理等6個(gè)方面,對提升住宅物業(yè)管理水平和效能提出要求。
??尤為重要的是,此次政策提出要建立物業(yè)服務(wù)的信用管理制度,并將推動(dòng)建立物業(yè)企業(yè)的紅黑榜。此外,對于物業(yè)企業(yè)而言,還有一大亮點(diǎn)在于對其放寬了經(jīng)營權(quán)限。《通知》明確規(guī)定,促進(jìn)線上線下服務(wù)融合發(fā)展,鼓勵(lì)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、家政、文化、健康、房屋經(jīng)紀(jì)、快遞收發(fā)等領(lǐng)域延伸,探索“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”模式,滿足居民多樣化多層次居住生活需求。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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